№454 от 23 декабря 2009 г.

Ваш адвокат

На вопросы наших читателей отвечает адвокат Марина Будницкая

— Чем отличается перепланировка квартиры от переустройства?

— Переустройство жилого помещения, согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

— Я купил квартиру и стал членом ТСЖ полгода назад. Порядка восьми семей в нашем доме являются неплательщиками и имеют большой долг за коммунальные услуги. Жильцы дома не хотят платить за должников. Как правильно поступить в этом случае?

— Борьба с неплательщиками в судебном порядке в соответствии с гражданским законодательством РФ наиболее плодотворна. ТСЖ выступает в суде в качестве истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

— Хочу оформить завещание, чтобы о его содержании не знал никто, даже нотариус. Такое возможно?

— Составьте закрытое завещание, не предоставляя возможности ни нотариусу, ни другим лицам ознакомиться с его содержанием. Такие действия предусмотрены ст. 1126 УК РФ. Для этого Вам нужно: собственноручно написать и подписать завещание, передать его в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей нотариусу. Свидетели должны поставить на конверте свои подписи. Далее надо получить от нотариуса документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.

— Может ли работодатель меня уволить, если я отказалась выйти из отпуска на работу?

— Согласно ст. 125 Трудового кодекса РФ отзыв работника из отпуска допускается только с его согласия. Отказ от выхода на работу в этом случае не может являться нарушением трудовой дисциплины.

— Возможно ли заключение брачного контракта между лицами, состоящими в гражданском браке?

— Согласно ст.40 Семейного кодекса РФ брачный договор заключается между лицами, вступающими в брак или находящимися в браке. В соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ брачный договор, заключенный до государственной регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

— Можно ли прописаться в квартире, приобретаемой по ипотеке?

— Непременно, так как никто не вправе запретить собственнику зарегистрироваться в его квартире. Регистрация в квартире возможна только после оформления квартиры в залог. Если в дальнейшем возникнет необходимость дополнительно зарегистрировать кого-либо в квартире, находящейся в залоге у банка, вы также вправе это сделать. Не забудьте уведомить об этом банк.

Если у вас возникли вопросы по уголовным делам, приватизации земельных участков, сопровождению сделок, гражданским делам и др., требующие немедленного разрешения, обращайтесь:

т. 235-23-09,

229-45-19, пр. Буденновский, 37, к.3.

распечатать
сообщить об ошибке

Написать

Также в рубрике

По обе стороны от белой полосы

Граница в виде сплошной белой линии, которую ни в коем случае нельзя пересекать, разделила на два противоборствующих лагеря владельцев автомобилей и представителей ГИБДД. Еще в конце прошлого года Верховный суд РФ начал готовить разъяснения, касающиеся некоторых, на взгляд автомобилистов, весьма неоднозначных пунктов Правил дорожного движения.

Практика принудительного взыскания алиментов в Южном федеральном округе

В соответствии с Конституцией Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства, забота о детях, их воспитание — равное право и обязанность родителей.

Обвиняемый сел на скамью… примирения

За развитием событий в уголовном деле декана исторического факультета ЮФУ Николая Трапша, похоже, следила вся область. С момента, когда в июле 2011 года в СМИ появились первые публикации о возбуждении уголовного дела, и вплоть до октября, когда своё слово сказал суд, журналисты напоминали аудитории о произошедшей «абитуриентской истории» все новыми и новыми подробностями.

О чем сказал и умолчал прокурор

Вообще-то на встречу с прокурором области Валерием Кузнецовым журналисты пришли для того, чтобы узнать о выводах, которые сделала комиссия Генпрокуратуры РФ, оценивавшая работу своих донских коллег.

Права тех, кто в неволе

Пытки, насилие, жестокость, унижение человеческого достоинства — не редкость в местах лишения свободы и в полиции. А еще — в ряде закрытых учреждений, включая детские интернаты, психиатрические лечебницы, дома престарелых. И общественный контроль совсем не желанный гость в этих местах…

В этом номере

Эти надоевшие дети… // Социальные проблемы
Цветы в небе // Потребитель
«Фитогра Ф» — не лекарство! // Потребитель
«Урожайный» год // Криминал
Мне нужна мама // Социальные проблемы
Задержка стоит дорого // Потребитель
Директорская копейка зарплату бережет // Социальные проблемы
Я спросил у Путина… // Молодежь
А ведь скоро Новый Год… // Потребитель
И вновь зима холодная пришла… // Коммуналка
«Комендантский час» для подростков — уже реальность // Социальные проблемы