В Ростове жестко попираются права и человеческое достоинство жильцов двухэтажки на проспекте Шолохова, 8а
Фото/Видео: Любовь Позднякова
Три месяца назад им отключили свет. Наверно, в надежде, что нервная система людей просто не выдержит и они добровольно оставят дом, из которого их всякими способами выживают уже много лет.
Об этой истории мы рассказывали в материале, который так и назвали – «Выживание и жизнь» («НВ» от 20.04.2017 г.) Номер газеты вместе со своим обращением люди отправили в Администрацию Президента России. Оттуда очень оперативно в разные инстанции разлетелись указания разобраться в ситуации. Прошло полтора месяца, но органы власти и ведомства на местах пока присылают лишь отписки.
– Я уже, как открываю конверт и читаю «Уважаемый Виктор Сергеевич!», понимаю, что, кроме набора одинаковых фраз, ничего конкретного по решению ситуации мне опять не предложат, – Виктор Сергеевич Гюлумян, один из жильцов, безрезультатно борется за свои права в общей сложности уже десять лет. За это время насобиралось три чемодана бумаг.
Начиналось все еще в 1998 году, когда Виктор Сергеевич и его коллега Алик Артюшович Григорян – хорошие специалисты в сфере коммунального хозяйства – получили приглашение на работу в Ростовское муниципальное унитарное предприятие по эксплуатации и содержанию котельных. С подбором квалифицированного персонала, в том числе и из-за больших задержек зарплаты, там были серьезные проблемы.
Виктора Сергеевича и Алика Артюшовича, у которых в семьях были дети, заманили обещанием предоставить жилье. Комнаты на втором этаже здания на проспекте Шолохова, 8а были, правда, без особых удобств и жутко обшарпанные, но работящие мужчины засучили рукава и сделали из них «конфетки»: вывезли несколько машин мусора, починили окна, полы, электропроводку, провели воду и канализацию.
Но предприятие все тянуло и тянуло с заключением с ними договора найма и выдачей документов на жилье. В 2006 году, когда времена изменились и предприятие было реорганизовано, его правопреемник МУП «Теплокоммунэнерго» и вовсе стал чинить препятствия в пользовании помещениями методом коммунально-психологического нажима, отключая воду, отопление и свет. Теперь даже уверяли, что помещения эти являются нежилыми и переоборудованы в квартиры без чьего-либо ведома.
Виктор Сергеевич в поисках справедливости был вынужден обратиться в Пролетарский районный суд Ростова.
Большой удачей оказалось то, что его дело попало к судье Светлане Бакуловой.
Она так профессионально разложила все по полочкам, что ни у кого не оставалось сомнений: помещения являются жилыми, и с проживающими в них людьми должны быть заключены договоры найма.
В частности, судья приняла во внимание целый ряд важных документов. Письмо директора РМУП ЭСК в администрацию города о сложностях с подбором кадров и просьбой передать в хозяйственное ведение помещения второго этажа здания на проспекте Шолохова, 8a с использованием под жилье для сотрудников: «…отсутствие отопления, водоснабжения и электроснабжения, а также захламленность требуют значительных материальных затрат, но возможные кандидаты изъявили готовность своими силами и за счет своих средств провести необходимые работы».
Также в ходе разбирательств были озвучены результаты исследования, проведенного Южным региональным центром судебной экспертизы. Специалисты пришли к выводу, что квартира Виктора Сергеевича соответствует всем СНиП, а также СанПиН, которые только существовали на тот момент.
К тому же в техпаспорте МУПТИ и ОН помещения были отражены как жилые.
Судья учла и тот факт, что все время Виктор Сергеевич оплачивал коммунальные услуги, имел расчетную книжку и значился в ней как квартиросъемщик.
Это решение суда о признании помещений жилыми и заключении договора найма, подкрепленное большой доказательной базой, с трудом, но было выполнено. С людьми заключили договор на 5 лет.
Спустя время случилось то, что случилось. Департамент земельно-имущественных отношений Ростова, на правах собственника здания, обратился в тот же Пролетарский районный суд с иском о выселении не только семей Виктора Сергеевича и Алика Артюшовича, но даже тех, кто здесь родился полвека назад. В списке оказалось 11 человек.
Истец «на чистом глазу», будто и не было решения суда 2006 года, опять настаивал, что помещения нежилые и все в них – самозастрой.
Удивительное дело, но 19 августа 2013 года уже другая судья выносит решение, кардинально противоположное принятому здесь ранее, и признает помещения нежилыми, но при этом выселять людей не разрешает.
В общем, разбирайтесь сами. В результате, людей опять просто выживают с помощью отключения коммунальных услуг.
Администрацию Президента, по всей видимости, очень заинтересовала вся эта судебная неразбериха.
Теперь Виктор Сергеевич намерен вновь отправить письмо в Администрацию Президента с рассказом о том, как в Ростове выполняют поручение разобраться, и как его семья живет без света уже несколько месяцев. Возможно, в конверте найдется место и для ответа из администрации района, в котором Виктору Сергеевичу рекомендуют пройти перерегистрацию в кварточереди.
Но ведь он не просит жилье! Он просто хочет, чтобы ему выдали наконец документы на то, в котором он уже живет 19 лет и которое фактически отстроил своими руками и за собственные средства. И вернули, наконец, свет!
У жильцов дома 8а на проспекте Шолохова появляется все больше сочувствующих. Потому что эта история уже вышла за пределы частной. Она о том, как же хочется, чтобы жизнь в стране перестала быть вечным бегом с препятствиями, чтобы людей не унижали, и они не чувствовали себя бесправными.