Дата публикации:
22 мар 2018 г.
«Мы живем на третьем этаже. Недавно в квартире сделали ремонт. Радость была недолгой - нас залили верхние соседи. Сказали им, что надо компенсировать затраты на ремонт. В ответ категоричное: " Идите суд..." Когда в прошлом году мы заливали соседей с нижнего этажа, обошлось без судебной тяжбы. Как составить иск?
Александр Куприянов.»
753
- Обычно ответчиками по таким искам бывают собственники помещений, из которых "пришла вода", - разъяснила помощник прокурора Кировского района Анастасия Романова. - Жилищным и Гражданским кодексами именно на этих собственников возложена обязанность поддерживать помещения в надлежащем состоянии. Если не знаете собственника, следует с заявлением о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости обратиться в территориальный орган Росреестра. Может быть и так, что квартира залита из-за плохого содержания общего имущества многоквартирного дома. В таком случае ответчиком станет управляющая компания или другая организация, управляющая общедомовым имуществом.
Факт залива квартиры желательно подтвердить не только свидетельскими показаниями, но и актом о заливе, составленным представителями управляющей компании. Нужны также смета на ремонт либо документ от оценщика о стоимости ремонта квартиры. Важно знать, что в цену иска не войдут судебные расходы. Это расходы на уплату госпошлины и судебные издержки, которые связаны с досудебной подготовкой к обращению в суд и рассмотрением дела в суде. Такими издержками могут стать, например, почтовые расходы, расходы на экспертизу (оценку) и услуги представителя.
Факт залива квартиры желательно подтвердить не только свидетельскими показаниями, но и актом о заливе, составленным представителями управляющей компании. Нужны также смета на ремонт либо документ от оценщика о стоимости ремонта квартиры. Важно знать, что в цену иска не войдут судебные расходы. Это расходы на уплату госпошлины и судебные издержки, которые связаны с досудебной подготовкой к обращению в суд и рассмотрением дела в суде. Такими издержками могут стать, например, почтовые расходы, расходы на экспертизу (оценку) и услуги представителя.