С бывшими пайщиками ТНВ «Титов и К» мы стояли на обочине дороге, ведущей в Грушевку. Справа — камень, на нем высечена дата основания хутора — 1740 год.

Но камень для нас в данном случае не знаковое место, а точка отсчета. Слева от него — поле: ровное, ухоженное, обработанное. И, как уверяют местные жители с кадастровыми документами на руках, земля — около 500 гектаров — должным образом не оформлена ни в кадастре, ни в юстиции. Для налоговых органов пашня — в шапке-невидимке. А в реальной жизни на ней сеют и выращивают зерно и подсолнечник на протяжении 12 лет. Мы написали об этом и еще многих других нелицеприятных вещах, происходящих на землях ТНВ «Титов и К» и в хуторе Грушевка, год назад — 14 сентября 2011 года в материале «Кому в товариществе веры нет». Что же за это время здесь изменилось?

Год 2011-й: пашня в шапке-невидимке

В августе прошлого года с жителями Грушевки мы проехали по тем участкам, которые числятся как пашня и сданы владельцами земельных паев в аренду ТНВ «Титов и К». Что обнаружили? Не десятки — сотни гектаров поросли осотом, амброзией, и ветер нес на другие поля семена сорняков. Если арендованные земли быльем поросли — откуда хоть какое-то зерно берут, чтобы с пайщиками рассчитаться? Выяснилось, что все просто. В 1999 году в ТНВ «Титов и К» перевели из пашни в пастбища около 900 гектаров земли. Это случилось как раз тогда, когда «усохли» земельные паи. У каждого из 422 пайщиков было по 9 гектаров земли, стало — по 6 гектаров. В сухом остатке — больше тысячи гектаров. Куда же они подевались? Контуры всех полей давно известны: лесополосы, которые разделяют участки, остаются годами на своих местах и никуда не сдвигаются, а вот пашня… уменьшается. Было, к примеру, поле 300 гектаров, а после межевания оказалось, что в нем всего-то 220 гектаров. Остальные где?

— Скрытых гектаров можно насчитать до пяти сотен по двум бригадам,— подтвердил бывший агроном предприятия, существовавшего на этих землях до образования ТНВ, Сергей Чебураков. — Плюс те земли, что у пайщиков «оттяпали», тоже стали пастбищами! И теперь под шапкой-невидимкой на них каждый год подсолнечник сеют, заразиху разводят.

Закон застрял в «болоте»

Все это время мы и активные грушевцы сложа руки не сидели. Побывали в Россельхознадзоре, в правоохранительные органы обращались, во властные структуры! Там только головами кивали: да, безобразие. 

Имеет место нерациональное использование земель сельскохозяйственного назначения! Выяснилось, что подобных фактов в области не так уж и мало. Некоторые инвесторы получают землю в аренду, но обслуживают ее плохо. Замечены в этом два хозяйства на востоке области, есть в Волгодонском районе. Но нет механизма, который бы мог принудить арендатора заботиться о земле, извлекая доход и уплачивая с прибыли налоги в бюджет. Закон-то «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» давно принят, поправки с помощью ФЗ №435 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» уже с 1 июля 2011 года в силу вступили, а все никак процесс изъятия земель у неэффективного собственника с места не сдвинется. И при этом все хотят, чтобы земля  работала.

«Претензий к руководителю за годы пребывания в товариществе «Титов и К» у народа много накопилось. Мало того, что он от каждого земельного пая по три гектара урезал, так еще самым непостижимым образом остались грушевцы без имущественных паев. Парочка грамотно составленных протоколов общих собраний, непонятно откуда взявшаяся доверенность, где подписи проставлены словно одной рукой, и… была собственность ТНВ — стала собственность Титова. По новому учредительному договору Титов и его сын — собственники имущества ТНВ», — написали мы год назад. А обделенные грушевцы уже в течение нескольких лет «бомбят» правоохранительные органы своими заявлениями. Но никто состава преступления в деяниях Титова не находит. Или не ищет? В нынешнем году Титов, как законный владелец, начал распродавать имущество ТНВ. А пайщики остаются с носом.

Год 2012-й: все то же, все те же…

Как говорится, а воз и ныне там. Смотрите сами.

Так мы и доехали до знакового места, где словно попадаешь в четвертое измерение: с одной стороны — камень в честь основания Грушевки, и слева от дороги — те самые пятьсот гектаров в шапке-невидимке, на которых много лет сеют подсолнечник.

Мы знаем, что в план работы комиссии по противодействию коррупции в Ростовской области при губернаторе РО включен земельный вопрос.

Уважаемый Василий Юрьевич! Просим вас рассмотреть наши грушевские видеохроники в качестве иллюстрации того, как этот самый вопрос решается порой на местах…