Во вторник на следующей неделе должен решиться вопрос: продлят или нет бесплатную приватизацию жилья?

Наличие очередей в приватизационных центрах могло бы и удивить: неужели двух десятков лет нашим людям не хватило, чтобы стать полноправными собственниками своего жилища? Но, во-первых, обстоятельства складываются по-разному, и у каждого они свои. А потом не стоит сбрасывать со счетов менталитет наших людей. Они многие важные вещи откладывают на потом. И вообще, живут и действуют по принципу ПВО: «Подожди выполнять — отменят».

Окончание приватизации, действительно, отменяли уже дважды: с марта 2007 года перенесли финиш на март 2010-го. А потом с 2010 года – на 2013-й. Уже в этом году правительство успело недвусмысленно высказаться против дальнейшего продления приватизации.

Казалось бы, все — и даже такой признанный авторитет в вопросах ЖКХ, как председатель думского комитета по жилищной политике Галина Хованская, посоветовали гражданам не тешить себя иллюзиями, а занимать место в приватизационной очереди. Но тут, как в сказках со счастливым концом, неожиданно возникла и принялась крепнуть надежда на очередной перенос.

Из самого Кремля прозвучал обнадеживающий сигнал: президент – за продление сроков… А вслед за тем и Дума, вчера в большинстве своем горой стоявшая за окончание приватизации, сегодня уже готова эти сроки продлевать и продлевать. И даже спорят, на два года или сразу на пять лет. Все должно решиться во вторник.

 Но, тем не менее, расслабляться не стоит, а, воспользовавшись отсрочкой, подготовиться к такому серьезному шагу, как приватизация жилья. В частности, вовремя запастись требуемым набором документов и не тянуть до последнего. Сами были свидетелями того, как одному ростовчанину в приватизации отказали на том лишь основании, что для закрепления в собственность конкретно его жилья требуется срок, заметно превышающий тот, что оставался до судного дня 1 марта.

Теперь такие люди, наверное, получат еще один шанс. Хотя трудно понять, почему нельзя было обработать документы тех, кто принес их до заветного «часа икс», и выдать свидетельство на право собственности уже после 1 марта. Примерно так, как действуют, скажем, избиркомы в процессе регистрации кандидатов в депутаты. Но то кандидаты в депутаты, а то — простые люди, которым жить по депутатским предначертаниям.

Постановили думцы, что одновременно с приватизацией прекращается и процесс деприватизации жилья — и все, не сойти с этого места. Но достаточно взглянуть на очереди, выстроившиеся сегодня в ростовских приватизационных центрах, чтобы увидеть: в них стоят и те, кто, однажды приватизировав свое жилье, сегодня убедился, что нести бремя владения им дальше не по силам.

Как правило, это люди пенсионного возраста и, соответственно, небольшого достатка. Как, к примеру, Петр Сидорович, чья пенсия сегодня соизмерима с размером платы за коммунальные услуги.

— А ведь обещают еще налог на недвижимость поднять, — сокрушенно вздыхает пенсионер.

Действительно, такое повышение грядет. И произойдет оно не в 2015 году, как ожидалось, а на год раньше. Тогда же и деньги на капремонты собственники жилья начнут регулярно отчислять. Далеко не каждому это окажется по карману, и вполне естественно, что люди уже сейчас хотели бы сбросить с себя груз собственника, переведя свое жилье в разряд муниципального.

Но почему они имеют право так поступить только до конца приватизации — тайна, недоступная простому уму. Что, после этого у нас переведутся люди, которым рано или поздно окажется не по силам владеть собственным жильем?

Как рассказал Петр Сидорович, ему предлагали жилье продать и купить себе более дешевую квартиру. Но что такое для пожилого человека втягиваться в куплю-продажу недвижимости, когда и более молодые нередко попадают здесь в сложные ситуации?

Абсурдность такого положения (порядком его при всем желании нельзя назвать) очевидна. И, наверное, не случайно Г. Хованская выступила сегодня инициатором законопроекта, который бы сохранял за собственником право на деприватизацию бессрочно. Но законотворчество — процесс, как известно, неторопливый. Поэтому и в данном случае гражданам проявить оперативность совсем нелишне.

Хорошо, что в Кремле все же увидели: такая мера, как одномоментная отмена бесплатной приватизации, особым здравомыслием не блещет. Ростовчанка Мария Анатольевна и ее близкие сейчас приватизировать свое жилье не хотели бы. Есть у них на то ряд причин. Могли бы сделать это через год — полтора. Но приходится приватизировать именно сейчас, и люди недоумевают: кому помешала система бесплатной приватизации? Ведь ее отмена создает больше неудобств, чем преимуществ. И почему неприемлема бессрочная приватизация?

Правда, чиновники в исполнительной власти с таким народным мнением решительно не согласны, ссылаясь на необходимость увеличивать прослойку социального жилья. Мол, тем самым можно будет сократить очередь давно дожидающихся муниципальных квадратных метров. Но когда это подобные очереди сокращались за счет уже имеющегося жилья? Вспомним не такую уж далекую советскую пору, когда все мы занимали социальную жилплощадь. Только строительство и ввод в строй новых домов позволяли как-то решать жилищную проблему. И едва ли это правило утратило силу с концом той эпохи.

Желали бы продления сроков приватизации и те, кто проживает сегодня в общежитиях. Как раз с этим вопросом обратился к специалистам приватизационного центра Сергей – 32-летний слесарь одного из ростовских предприятий. Он с семьей живет в общежитии, которое давно фактически перестало быть таковым. А вот юридически его еще надо перевести в разряд социального жилья. И Сергей вместе со своими соседями по общежитию судятся, чтобы добиться этого. Только тогда им можно будет рассчитывать на то, что получат они невеликие общежитские квадратные метры в законную собственность. Но получат ли?

Видно, это у нас обычай такой: если имеются проблемы, их число надо обязательно умножить. Нынешняя ситуация вокруг бесплатной приватизации – яркое тому подтверждение. Однако не станем сетовать, лучше поздравим друг друга с победой здравого смысла, который на Руси испокон веку почему-то всегда утверждался исключительно державным указом.

Что необходимо для приватизации

Ксерокопия техпаспорта на квартиру (заказывается и получается в МУПТИиОН).

Ордер (оригинал и копия).

Договор социального найма (оригинал и копия).

Оригинал лицевого счета (справка об отсутствии задолженности).

Справка о составе семьи (выдает ЖЭУ по месту жительства).

Поквартирная карточка.

Справка о неучастии в приватизации, если была перерегистрация после 1 августа 1991 года (оригинал и копия заказываются в МУПТИиОН).

Две квитанции за оформление приватизации.

Паспорта всех зарегистрированных членов семьи.

Присутствие при сдаче документов всех зарегистрированных членов семьи, достигших 14 лет, или доверенного лица (оригинал и копия доверенности).

Выписка из реестра муниципальной собственности.

Скоросшиватель.