Четыре года назад на эту двухэтажку в поселке Горняцком ЖЭУ повесило «маячки». Верный признак того, что с домом не все благополучно. По–правильному за поведением «маячков» должны были понаблюдать и сделать выводы о просадке здания и трещинах.

Но два года назад на смену ЖЭУ пришла управляющая компания «Монолит», которая уверяет, что никаких сведений о «маячках» предшественник ей не передавал. При этом они уже давно  не способны ничего показать, но продолжают  висеть непонятно для какой цели. Наверное, про них просто забыли.

Впрочем, о том, что происходит с их домом постройки 1957 года, жильцы знают и так. Сквозные трещины становятся все больше, и скоро прямо с улицы можно будет заглядывать в квартиры. Потолок в подъезде — будто после бомбежки, здесь тоже все в трещинах.

На удивление стойкие жильцы дома на улице Строительной, 26 все равно пытаются поддерживать порядок. В своих чистеньких квартирах обоями, ковриками и всевозможными занавесками закрывают наступающее извне убожество.

—  Каждый год то обои переклеиваем, то плитку перекладываем, а получается — мартышкин труд, — Валентина Васильевна Спивакова из квартиры № 6 карабкается на табурет, снимает занавески, а за ними — опять «волнятся» обои.

Ирина Александровна Грицук и Александра Ивановна Зархозашвили тоже показывают трещины за коврами, на стенах и на окнах.

— Хотела поменять окна на металлопластиковые, да боюсь — вдруг начнут снимать старые, стена рухнет, — говорит Ирина Александровна. — Пыталась проконсультироваться в фирме по установке окон, но они говорят, что ничего не могут гарантировать.

И хотя дом на Строительной, 26 буквально трещит по швам, он до сих пор так и не значится ни в каких списках на улучшение жилищных условий.

— Мы пытались привлечь внимание к своей проблеме, но вокруг будто стена, — говорит Валентина Васильевна. — Какое-то время назад она из всех жильцов была самой близкой к власти — работала уборщицей в администрации сельского поселения. Там  и смогла получить бумагу с перечнем документов, необходимых для признания дома аварийным. Помимо правоустанавливающих документов,  требовалось за свой счет провести экспертизу. Суммы значились от 4000 до 6000 рублей. Пенсионеры, составляющие основную часть жителей дома, были уверены, что столько нужно заплатить с каждой квартиры. На том и решили забыть об идее попасть в список аварийных, а значит, подлежащих переселению.

— Но ведь имеется в виду сумма за экспертизу всего дома! Получается примерно 350 рублей с семьи! — разъясняю собравшимся за дворовым столом пенсионерам.

— Как же так? Всего 350 рублей? — они в потрясении и недоумении. — Но ведь мы поняли по–другому!

— А почему же не уточнили в администрации или у экспертов? — настала моя очередь удивляться.

Главный инженер управляющей компании «Монолит» Виктор Иванович Воробьев тоже пришел на встречу. Он в этой должности с осени прошлого года, поэтому всякий раз, когда возмущенные граждане пытаются поведать многолетнюю историю своих мытарств, напоминает им об этом, а также о том, сколько домом управляет «Монолит».

—  Даже если бы вы затеяли мероприятие по признанию дома аварийным, вряд ли это бы произошло, — считает Виктор Иванович. — Здесь нужен капремонт. В нем нуждается еще несколько десятков домов поселка. Но беда в том, что финансируется в год лишь два–три. При этом, в отличие от остальных, ваших документов, то есть протокола общего собрания с подписями не менее 51% собственников квартир о проведении капремонта и перечислением необходимого объема работ, у нас нет.

Похоже, жильцы только сегодня первый раз услышали о том, что нужно было не просто жаловаться на плохое состояние дома, а предоставить протокол. Правда, однажды в администрации сельского поселения им все–таки намекнули на возможность капремонта.

—  Мне сказали, что нужно с еще одним представителем  прийти и подписать бумагу, что в нашем доме теперь не 500 квадратных метров, а 600. Тогда, мол, сделают капремонт. Но как же мог дом увеличиться? — недоумевает Валентина Васильевна. — В общем, никуда мы решили не идти и ничего не подписывать.

В администрации сельского поселения, ссылаясь на отпуск сотрудницы, затеявшей весь сыр–бор с «лишними метрами», нам толком тоже так и не смогли объяснить, что имелось в виду — не то площадь дома увеличилась за счет придомовой территории, не то что–то опять намудрили…

Впрочем, как выясняется, с этого года все вообще изменяется.

— Теперь  территории области должны разместить  на сайте адреса всех домов с указанием года их постройки, технических характеристик, времени проведения последнего капремонта, — говорит заведующая сектором муниципального хозяйства администрации Горняцкого сельского поселения Елена Викторовна Хуторенко. — Затем региональный оператор автоматически распределит их по списку и для каждого обозначит дату капремонта по годам.

 Так что каким в этом списке окажется дом на Строительной, 26, станет ясно лишь к концу года.

—  Многое зависит от того, какую характеристику ему дал «Монолит», — уточняет Елена Викторовна.

По «старой» схеме последними в поезд успели попасть два дома поселка – на улице Центральной и Дзержинского. Многим сразу бросилось в глаза, что именно в них проживают сотрудники администрации сельского поселения.

— Этому все–таки есть объяснение, — говорит Елена Викторовна. — Дело в том, что капремонт в нашем районе финансирует преимущественно областной бюджет. В федеральную программу мы не могли попасть из–за невыполнения целого ряда условий: низкой оснащенности приборами учета, непостановки домов на кадастровый учет, недостаточного количества ТСЖ…  Так как мы должны подавать пример жителям, создали у себя в домах ТСЖ, к тому же оперативно и в полном объеме собрали необходимый пакет документов. По всей видимости, именно поэтому нашим домам и было отдано предпочтение!..Не знаю, может, в ситуации, когда общение власти и народа так затруднено и никак не получается, это и к лучшему, что не нужно больше выяснять — какие бумаги собирать, куда их нести и постоянно интересоваться их судьбой?.. Потому что в этой гонке дома, где остались лишь пенсионеры, всегда будут отставать. Пусть уж «автомат» определит дату их капремонта, а власти хотя бы просто ее исполнят.