Конечная остановка 71-го автобуса в Ростове на улице Московской неподалеку от пересечения с переулком Островского. Уже издали видна плотная людская толпа. Может, автобуса давно не было, предполагаю я. Но стоило шагнуть в людскую гущу, как стало ясно, что народ здесь ждет не транспорта, а клиентов. Меня окружили и засыпали вопросами.

— Чего ищем? Желаете купить? Продать? Снять? Однокомнатную, двухкомнатную? Для себя или родственников? Какой район нужен?

Вот такой «брак по любви»: остановка 71-го автобуса давно уже используется в качестве места для стихийного жилищного рынка.

Ежедневно здесь собираются риелторы и те, кто хотят подыскать себе жилье «в обход фирмы». Обстановка тут теперь тоже соответствующая. Стена соседнего здания вся в рекламе, объявлениях о купле-продаже, сдаче квартир посуточно и т.д. Посреди тротуара — стол с надписью: «Аренда жилья от собственника», к восседающему за ним мужчине тянется ручеек очереди. У многих кружащих по асфальтовому пятачку таблички на груди с информацией о метраже, условиях проживания и т.д.

Когда подъезжает автобус и начинают выходить пассажиры, эти две стихии, рыночная и транспортная, явно мешают друг другу — как вода и масло в стакане. То же самое — и при посадке в автобус.

— Конечно, стихийному рынку там не место, — признает заместитель главы администрации Ленинского района Виктор Петрович Баранов. — Надо с ним что-то делать, но, к сожалению, пока просто руки не дошли…

А почему вообще рынок-«нелегал» обосновался здесь? Ведь в половине квартала отсюда на Московской, 42 находится вполне легальное ООО «Нико» — площадка по продаже недвижимости. Когда-то на этом месте был частный дом, потом в нем случился пожар, пепелище долго пустовало, а затем участок расчистили и приспособили под жилищный рынок. Тут обычно и встречались, обменивались информацией, договаривались о сделках риелторы, квартирные агенты, покупатели. Что же сейчас произошло?  

…Направление к легальному рынку на Московской, 42 указывают стрелки на тротуаре, указатели на стенах. А вот и вывеска. Однако только я приблизилась к входу, как услышала грозный окрик: «Стойте!»

— Куда это вы? — решительно преградила путь недовольная женщина, оказавшаяся хозяйкой рынка Татьяной Николаевной Мисюжниковой. — У нас вход платный — 300 рублей.

Ско-о-лько? За что? — опешила я, успев разглядеть, что рынок абсолютно пуст. Только щиты с наклеенными объявлениями — и ни одной живой души. — У вас же тут ни посетителей, ни маклеров: общаться-то не с кем…

— Ну и что?! — не сдавалась хозяйка.

Узнав, что перед ней журналист, она сменила тон и стала жаловаться на трудности. Во всем винит конкурентов с рынка-«нелегала», переманивающего, как она считает, клиентов. «Да вы бы цену за вход снизили — народ бы к вам снова пошел», — посоветовала ей. Хозяйка не ответила, только обожгла взглядом.

— Еще недавно вход туда стоил 200 рублей, а сейчас уже 300 — людей просто ошарашивает такая цена, поэтому и переместились на остановку, — подтверждает и В. Баранов. — Свято место пусто не бывает, потребность-то в этих услугах есть. А Т. Мисюжникова ничего у себя менять не хочет, только жалобы на нас пишет. Получается, площадка под продажу жилья выделена, но сама ниша не заполнена, проблема не решена…

Надо узаконивать стихийный рынок, приходит к выводу замглавы администрации. Возможности для этого есть, продолжает он. Скоро должен сноситься киоск «Снеговик», у которого срок действия аренды заканчивается, появится свободное место.

И со стороны налоговой инспекции тогда бы не было претензий. А то ведь пока что с рынка-«нелегала» ничего не взимается, никаких обязательств перед районом у него нет, он существует, как в диком поле. Такого, по идее, не должно быть.

…Недавно корреспондент «НВ» опять побывала там. На площадке у Т. Мисюжниковой по-прежнему ни души. А на конечной остановке 71-го автобуса все также, мешая пассажирам, топчутся риелторы с клиентами.

Зато киоск «Снеговик» уже снесен. Может, скоро и до обещанной легализации стихийного рынка дело дойдет?