В правительстве Ростовской области подвели итоги подготовки к началу отопительного сезона. Пятьдесят муниципалитетов отчитались об 100%-й готовности. Ростов-на-Дону, Донецк, Новочеркасск и Зерноградский район обязуются завершить все обязательные работы к 10 октября, и лишь в Таганроге на данный момент отмечается заметное отклонение от графика подготовки — здесь нужно поменять почти два километра теплосетей и разобраться с долгами. Однако недочетов по всей области  предостаточно.

По предоставленным из муниципалитетов отчетам, к началу октября жилищный фонд области готов к зиме на 95%, а коммунальные сети — на 98-99%. Но эту информацию министерство ЖКХ РО в ряде районов ставит под сомнение.  Так, в Семикаракорске и поселке Гигант  все еще ремонтируют крыши и системы отопления на паре домов. В Зверево до сих пор не решен вопрос с заброшенными муниципальными квартирами без окон и дверей — это угроза разморозки всего дома. В Морозовском районе никак не доставят топливо на ведомственную котельную военного городка. При этом  данные районы уже отрапортовали о 100%-й готовности к зиме! Ростов-на-Дону сообщает о 93% выполнения плана подготовки к отопительному сезону, хотя только на контроле областной жилинспекции здесь находятся десятки домов с текущими кровлями и открытыми тепловыми контурами, а в паре домов-новостроек до сих пор не решили проблему подключения к коммуникациям. Достаточно странная ситуация в Таганроге: на 20 сентября акты проверки домов были оформлены всего на 2,7%, а через несколько дней город отчитался о проверке 79% всех домов — насколько достоверны эти сведения?

Сложная ситуация и с установкой счетчиков коммунальных ресурсов: всего в области оснащено  приборами учета  85%. При этом в более 600 домов нет счетчиков тепла. Жители этих домов будут оплачивать снова подорожавший ресурс по нормативам, то есть намного дороже своих более расторопных соседей. При учете, что ФЗ «Об энергосбережении» вышел еще 2 года назад, такая ситуация — явная недоработка муниципальных властей.

Еще один нерешенный вопрос — огромные долги коммунальных предприятий, особенно перед энергопоставщиками. И снова в центре внимания Новочеркасск, Таганрог и Каменск-Шахтинский — города, где и в прошлом году возникали конфликты с угрозой отключения жителей от тепла в самый разгар зимы.

 К первому октября должны были в области закончить основные работы и по капитальному ремонту: из-за наступившей непогоды выполнять сейчас можно разве что внутренние работы. Однако на данный момент еще не готовы пять крыш и четыре теплосистемы — как люди встретят зиму? И, главное, каким образом строителям удастся закончить полсотни фасадов — под дождем красить стены будут?

…При всем этом муниципальные  чиновники на региональном заседании по итогам подготовки к зиме по этим вопросам кивали то на ресурсоснабжащие организации, то на управляющие компании, то на недостаток финансирования… На исправление всех этих недочетов у них осталось полторы недели: не позже 15 октября в Ростовской области стартует отопительный сезон. Несколько районов уже его начали: по санитарным требованиям, раньше обычного нагревают батареи, если в местности среднесуточная (!) температура в течение 5 дней держится не выше 8 градусов. На днях собираются «включить» школы и больницы во многих крупных городах области. А в министерстве ЖКХ РО со следующей недели стартует традиционный для этой поры телефон «горячей линии» по вопросам отопления: сюда напрямую можно звонить из любого муниципалитета, если после объявления о начале отопительного сезона в вашей квартире недостаточно тепло.

Обратите внимание: с начала отопительного сезона оценивать качество обогрева вашей квартиры нужно не по температуре самих батарей — до нормативных 18-­21 градусов должен быть прогрет воздух квартиры. Замеры нужно производить, разумеется, при закрытых окнах и дверях  на расстоянии метра от стен и пола.

В случае недогрева вы должны обратиться в вашу управляющую организацию (ТСЖ, УК, ЖСК) и потребовать составить акт подачи некачественной коммунальной услуги (именно по этой бумаге в дальнейшем вам будет сделан перерасчет). Контрольный замер температуры представитель  управленцев обязан делать специальным термометром — вы вправе потребовать документы, подтверждающие его точность (свидетельство о поверке), в ином случае обязательно укажите этот недочет в акте.

Если в этом вопросе возникают затруднения, вы имеете право обратиться в государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, а также по телефону «горячей линии» министерства ЖКХ (863) 240­13­79.