Как правильно распределить надбавку за общий долг? Ровно 40% от показаний индивидуальных счетчиков электроэнергии за прошлый месяц были вынуждены оплачивать жители поселка Верхнетемерницкого.
Строка «Дополнительное освещение» в квитанциях за коммунальные услуги членов ТСЖ «ТИЗ Вертолетостроитель» всех 320 жителей этого поселка появилась больше года назад.
Откуда взялось такое «дополнительное освещение», если у нас на улицах в поселке горят лишь две «кобры»? возмущаются жильцы.
По словам председателя ТСЖ «ТИЗ Вертолетостроитель» Леонида Герасименко, это вынужденная мера, на которую его толкнули серьезные финансовые проблемы товарищества. К июлю 2008 года, когда и была введена дополнительная графа в счетах, долг ТСЖ перед поставщиками электроэнергии составлял почти полмиллиона рублей. Такая задолженность образовалась, в том числе,
По нашему заказу фирма
С объемами потерь жильцы поселка Верхнетемерницкого не согласились и подали в суд Аксайского района иск о признании данной графы незаконной.
Цифры вышли просто заоблачные, поясняет один из истцов Анатолий Рябенко. Причем когда мы пытались найти разработчика и потребовать пояснений, по указанному в проекте адресу фирмы
По мнению жильцов, проблема не столько в проводке, сколько в должниках и неучтенных потребителях.
Есть люди, которые не платят годами, у них долги
Согласно Жилищному кодексу проблемы с должниками и общим долгом перед поставщиками ресурсов должно решать общее собрание всех членов ТСЖ. Оно может назначить любую доплату, которую сочтет нужным большинство проголосовавших. По словам председателя, такое решение у него есть: за несколько недель до введения дополнительной графы было проведено заочное голосование.
Между тем председатель ТСЖ действительно имеет право решать проблему недостачи и самостоятельно. Механизм его действий прописан в Постановлении Правительства РФ
№ 307 от 23.05.2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам». А там указанно, что расчет платы за электроэнергию, если есть и общий счетчик, и индивидуальные, проводится по конкретной формуле.
В данном случае это формула № 9, указанная в пункте
3 приложения №2 этого документа, пояснил председатель экспертного совета по качеству товаров (работ, услуг) при Донской ассоциации защиты прав потребителей и предпринимателей Юрий Тишуков, представляющий интересны истцов в суде. Она напрямую зависит от потребляемой электроэнергии и никак не может быть одинаковой для всех.
На суде председатель Герасименко долго не мог определиться с тем, пользуются ли этой формулой бухгалтеры ТСЖ «ТИЗ Вертолетостроитель» при расчете графы «Дополнительное освещение». В итоге он сформулировал свою позицию так:
Мне формулы не нужны, я распределял недостачу поровну. Это ведь постоянные потери
С такой вольной трактовкой законодательства судья не согласилась, признав это «перераспределение» незаконным. По решению суда графа «Дополнительное освещение» должна быть убрана из квитанций, а самого председателя обязали оплатить судебные издержки и гонорар адвоката истцов. Если в ближайшие дни решение не будет опротестовано, жильцы ТСЖ «ТИЗ Вертолетостроитель» могут потребовать заплаченные в течение года деньги назад.
Это первый случай в Ростовской области, когда жильцы смогли опротестовать «долговые» накрутки при оплате коммунальных услуг. Между тем главную проблему для жильцов поселка Верхнетемерницкий это не решит: общий долг перед поставщиком энергии на данный момент составляет около миллиона рублей, и каким образом председатель ТСЖ «ТИЗ Вертолетостроитель» теперь будет решать этот вопрос не ясно.
p.s. Кроме этого,
Согласно тем же «Правилам предоставления коммунальных услуг» за один час зафиксированной некачественной подачи вычитается электроэнергии 0,15 процента от стоимости. И так как это происходит