Собеседник
Современная древность
В V-IV в.в. до н. э. в дельте Дона стояло Елизаветовское городище. Экономический, политический, административный центр Нижнедонского региона. Сейчас схожую роль основного регионального центра выполняет Ростов-на-Дону, только уже как южная столица России. И это неслучайно. В истории развития территорий существует своего рода цикличность.
Подробнее
Социальные проблемы / №188 от 27 Июня 2018 г.

Не мытьем, так катаньем


поделиться
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
Вот уже четыре года газета «Наше время» внимательно следит за делом, которое затрагивает жизненные интересы ее подписчиков – жителей хутора Каменный Зерноградского района

Пенсионеры – бывшие трактористы Валентина ПАДИЙ и Дмитрий СТРОЯ – показывали нам отличное зерно, которое получили за сданные в аренду земельные паи. После решения, которое принял Зерноградский суд, чем с пайщиками будет рассчитываться арендатор – пеньками

Надеялись – точка, вышла – запятая

Дело в том, что арендатор их земель – ООО «Лендсервис» – несколько лет назад ухитрился зарегистрировать в Росреестре подложный договор аренды на... 47 лет! О чем обманутые арендодатели, подписывавшие договор на 10 лет, даже и не подозревали. Узнали об этом совершенно случайно и отправились в суд. Два года назад мы уже решили, что в споре между собственниками земли бывшего АООТ «Садовод» и арендатором ООО «Лендсервис» судьей районного Зерноградского суда Натальей Дробот поставлена жирная точка: договор аренды на 47 лет был признан ничтожным, и большая часть собственников земли перешла к новому арендатору – ООО «Сорго». После первого же урожая и произведенного расчета арендодатели были очень довольны – впервые за много лет получили качественное зерно и все, что положено по договору, без хождений в контору и унижения. 

Но просто выпустить из рук 1400 гектаров земли ООО «Лендсервис» не собирался. Пока собственники принимали решение о том, кому и за какую плату передавать землю, предприятие продолжало пользоваться ею как своей. А к самым активным собственникам земли – пенсионерам Анне Шевченко и Виктору Мажаре – приняли «адекватные меры»: подали на пожилых людей в суд, мол, собрание о передаче земель в аренду ООО «Сорго» было проведено с вопиющими нарушениями. Но судья Дробот, которая полностью в теме, иск «Лендсервиса» к собственникам земли не удовлетворила. 

Одна беда: руководство «Лендсервиса» постоянно обращается в правоохранительные органы с заявлениями о том, что ООО «Сор­го»… незаконно пользуется землей, несмотря на то, что договор предприятия с собственниками не просто зарегистрирован, но и признан судом действительным. Но почему-то никто не дал правовую оценку тем, кто совершил махинации с документами, обманул собственников. Они живут спокойно. Чем не могут похвастаться те, кто землей владеет, и те, кто ее теперь обрабатывает. Бывший арендатор, которому сходят с рук все его действия, снова идет на абордаж – забирает у собственников земли, соответственно и у арендатора, практически всю пашню. 


Этой судебной тяжбе наша газета посвятила несколько публикаций: «Тайна земельного договора» – № 42 от 19 февраля 2015 года, «С тайны слетает глянец» – № 62 от 12 марта 2015 года, «Финал бесперспективного дела» – № 80 от 2 апреля 2015 года, «В крепких объятиях арендатора» – № 258 и № 259 от 23 и 24 сентября 2015 года, «На фальшивой ноте» – № 298 от 11 октября 2016 года. И все участники событий – наши подписчики – почти уверились в том, что их мытарства закончились.


Про вершки и корешки 

Пенсионерки Надежда Ивановна БОЙКО и Любовь Васильевна ФОМЕЦКАЯ тоже каждый год ждут арендную плату: для них зерно – возможность держать хозяйство и пополнять свой бюджет.Дело в том, что из 1400 гектаров вновь арендованных земель ООО «Сорго» досталось лишь 400 гектаров пашни. Все остальное – старые заброшенные сады, которые уже много лет не обрабатывались. Новый арендатор взялся их раскорчевывать. Кстати, ООО «Лендсервис» – прежний арендатор, с которым судились собственники земли, арендную плату им установил мизерную, без учета заброшенных садов, раскорчевка которых требует больших капитальных вложений. Что интересно, в процессе перехода земли из рук в руки у двух десятков пайщиков в счет их долей остались лишь эти самые «джунгли» (и ни метра пашни!), которые они даже в аренду сдать не могут – там зимой волки воют.

И вот новое судебное дело, которое впервые за много лет собственники проиграли. Проигрыш этот сводит на нет все их усилия, всю их борьбу за свою собственность в течение последних лет! 

Тихой сапой ООО «Лендсервис» опубликовал объявление о выделении своей доли из земельного участка в газете, которая не является источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области, и отмежевал 300 гектаров пашни в счет выкупленных земельных долей у собственников, а также в счет долей, оставшихся у него в аренде после всех переделов.

И не мытьем, так катаньем оставил стариков с носом – со старыми, отжившими свой век садами, требующими серьезных капитальных вложений, и без пашни, за счет обработки которой им выдавалось зерно, подсолнечное масло, мука. Такой раздел утвержден решением судьи Зерноградского районного суда Таисы Дворниковой, которая вопреки здравому смыслу отдала старикам – арендодателям ООО «Сорго» «вершки» – заброшенные сады, а «Лендсервису» – «корешки», дорогую и плодородную пашню.

Мы снова отправляемся в суд. Своих подписчиков редакция не оставляет.

Комментарии читателей
(Вход для анонимных комментаторов обозначен зеленой иконкой) Не публикуются комментарии, содержащие ненормативную лексику, ссылки на сторонние ресурсы, сообщения рекламного характера или противоречащие законодательству РФ. Лучшие комментарии могут быть опубликованы в газете.
Новые публикации

Также в рубрике
К службе готовы!
Областной сборный пункт в Батайске. Церемония отправки донских новобранцев в войсковые части 
#размышлениядлянв
Любить или «делать вид»
Счастье в каждый дом
10 ноября у нас был очередной День добрых дел
Спасайте Сашу
Знакомьтесь, это Саша Маркин из города Шахты. Ему 15 лет. У мальчика – апластическая анемия сверхтяжелой формы: костный мозг не вырабатывает достаточн...
«Явки с повинной»
Окончание. Начало в №№ 374, 375 Потерпевшая Иващенко К несчастью Сергея Мурашова, внешне он довольно похож на Филатова, и потерпевшая Иващ...