Собеседник
Современная древность
В V-IV в.в. до н. э. в дельте Дона стояло Елизаветовское городище. Экономический, политический, административный центр Нижнедонского региона. Сейчас схожую роль основного регионального центра выполняет Ростов-на-Дону, только уже как южная столица России. И это неслучайно. В истории развития территорий существует своего рода цикличность.
Подробнее
Социальные проблемы / №254 от 21 Августа 2018 г.

Или покупай, или выселяйся


поделиться
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
Жительницу Константиновска Татьяну Гончарову грозятся выселить из квартиры, в которой она прожила более тридцати лет

– Ордера мы получили, а вот дом так и остался собственностью колхоза, – говорит Татьяна ГОНЧАРОВА. – Теперь свои квартиры мы не можем приватизировать.
Когда-то, в конце восьмидесятых годов прошлого века, а точнее, в 1987 году, рыбколхоз с громким названием «Путь к коммунизму» на совместном заседании профсоюзного комитета и правления колхоза принял решение о предоставлении квартир своим работникам в новом восемнадцатиквартирном доме, назвав этот дом малосемейным общежитием. Предприятие это в то время в Константиновском районе работало успешно и могло позволить себе даже строительство ведомственного жилья для своих колхозников.  В числе счастливчиков, получивших ключи, была и семья Татьяны Гончаровой, которая трудилась в колхозе культработником. 

Квартира Гончаровым досталась под номером тринадцать.  Не было в ней многого из тех удобств, что сегодня демонстрирует хозяйка. Например, существовало печное отопление. Но Гончаровы вместе с соседями от души радовались новому жилью, ведь в маленьком городке не так-то просто было стать обладателем государственного или служебного жилья. Вот и шли константиновцы работать в те организации, где обещали квартиры.

Но наступило время перемен. Рушилось все. Идеалы, основы социалистического хозяйствования… Большинство колхозов в районе приказали долго жить. Рыбколхоз «Путь к коммунизму» сначала переименовывают в «Луч», а потом постепенно происходит сокращение штатов работников. Попадает под него и Татьяна Гончарова.

Правда, вынужденный уход с работы в колхозе в те годы на право проживания в полученной квартире практически не повлиял. Гончаровы вместе с другими жильцами продолжали спокойно жить на своих квадратных метрах, благоустраивая жилье, делая ремонты.

К сожалению, спокойствию через некоторое время пришел конец. Руководство предприятия предложило всем жильцам дома № 26 по улице Шахтинской выкупить свои квартиры по рыночной стоимости. В противном случае им грозило выселение.

Жильцы попытались приватизировать свои квартиры, но, как оказалось, для большинства из них это сделать было невозможно, ведь злополучный дом рыбколхозом не был передан в муниципальную собственность.

– Еще в 1987 году исполком Константиновского районного Совета народных депутатов при утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию нашего дома обязал рыбколхоз по истечении 5 лет произвести передачу его жилкомхозу и выдать ордера, – рассказывает Татьяна Гончарова. Это она, отчаявшись, написала письмо к нам в газету с просьбой о помощи.

– Ордера мы получили, а вот дом так и остался собственностью колхоза, – продолжает Татьяна. – Теперь свои квартиры мы не можем приватизировать.

В конце 2009 года Гончаровым пришла судебная повестка по делу о выселении их из квартиры. В начале 2010-го между семьей Гончаровых и рыбколхозом «Луч» было подписано мировое соглашение по заключению договора найма жилого помещения сроком на пять лет. 

– Когда закончился срок действия этого договора, – говорит Гончарова, – мне пришло письмо о том, что на новый срок он продлеваться не будет. Снова было предложено выкупить квартиру. В противном случае, говорилось в письме, занимаемая мною квартира будет выставлена на свободную продажу.

И Татьяна вместе с еще несколькими жильцами дома, оказавшимися в той же ситуации, стала обращаться в суды и в другие инстанции с целью признать действия администрации хозяйства неправомочными.

– К сожалению, все суды мы проиграли, – разводит руками Гончарова.

Она показывает мне кипу судебных решений, ответов из прокуратуры, местной администрации, отдела внутренних дел. Все ссылаются на то, что дом, в котором живет Татьяна Николаевна и прописана ее дочь, не является муниципальной собственностью. А значит, невозможна его бесплатная приватизация.

– Что же мне делать? – спрашивает пенсионерка. – Я же прожила в квартире более тридцати лет, делала в ней ремонт. Исправно плачу коммунальные платежи. Даже оплачиваю квитанции по капремонту. Денег на покупку у меня нет – пенсия около восьми с половиной тысяч. Разве можно с такой суммы что-то насобирать на выкуп квартиры? Неужели придется идти на улицу?

Я попыталась встретиться с председателем рыболовецкого колхоза «Луч». Виктор Летников согласился пообщаться со мной лишь по телефону, объяснив, что ничего нового мне не скажет. Все документы, дескать, есть у Татьяны Николаевны. И подтвердил свои намерения по продаже колхозной квартиры – другого пути он не видит. Так, по его словам, когда-то решило собрание колхозников. Он готов предоставить и протоколы тех заседаний. 

– А сколько потребуется денег Гончаровой? – поинтересовалась я.

– В пределах четырехсот тысяч, – ответил Летников и объяснил, что раньше эта сумма был гораздо меньше, но Татьяна Николаевна и на нее была не согласна.

– Да, речь сначала шла о 48 тысячах, – сказала пенсионерка. – К сожалению, мне и их трудно было найти. Но, когда я их собрала, цена уже выросла. А 400 тысяч сегодня для меня просто заоблачная сумма. Да и то я не уверена, что когда разговор пойдет о внесении денег на счет предприятия, цена снова не поднимется.

Женщина, возраст которой приближается к семидесяти, просто в отчаянии. Надеется, что после нашей публикации найдется в области грамотный юрист, который поможет ей выиграть «битву» с бывшим работодателем. В своем городе уже никто не берется встать на ее защиту.

– Я, можно сказать, всю свою сознательную жизнь прожила в этой квартире, – горестно заключает пенсионерка. – А теперь вот приходится за нее воевать. Знаете, у меня рыбколхоз даже квартплату отказывается принимать, так как нет со мной договорных отношений.

Пока суд да дело, Татьяна Николаевна делает в квартире очередной ремонт. Она у нее и так ухоженная: чистенькая, уютная. Все стены увешаны замечательными вышивками. Это творения рук трудолюбивой хозяйки. И я понимаю, как непросто ей будет расстаться с нажитым имуществом, тем более что идти ей отсюда некуда – это у Татьяны Николаевны единственное жилье.
Комментарии читателей
(Вход для анонимных комментаторов обозначен зеленой иконкой) Не публикуются комментарии, содержащие ненормативную лексику, ссылки на сторонние ресурсы, сообщения рекламного характера или противоречащие законодательству РФ. Лучшие комментарии могут быть опубликованы в газете.
Новые публикации

Также в рубрике
К службе готовы!
Областной сборный пункт в Батайске. Церемония отправки донских новобранцев в войсковые части 
#размышлениядлянв
Любить или «делать вид»
Счастье в каждый дом
10 ноября у нас был очередной День добрых дел
Спасайте Сашу
Знакомьтесь, это Саша Маркин из города Шахты. Ему 15 лет. У мальчика – апластическая анемия сверхтяжелой формы: костный мозг не вырабатывает достаточн...
«Явки с повинной»
Окончание. Начало в №№ 374, 375 Потерпевшая Иващенко К несчастью Сергея Мурашова, внешне он довольно похож на Филатова, и потерпевшая Иващ...
В этом номере