Кто крайний?

В чем причина трагедии, еще предстоит разбираться. Однако среди жителей Таганрога ходят упорные слухи, что причина — в нарушении строительных норм и превышении этажности — вместо 3 этажей, предусмотренных проектом, строители будто бы стали возводить 4-й этаж. Не начинает ли это приобретать характер эпидемии — массовое нарушение существующих строительных регламентов и превышение высоты строящихся зданий при точечной застройке?

Уже второй год подряд «НВ» следит за ситуацией, в которую попал дом-особняк на улице Суворова в Ростове, где располагается ООО «Дон­обувь». Старинное здание, которое впору заносить в реестр охраняемых памятников, превратилось в аварийное. Существует прямая угроза жизни и здоровью людей. Не в том ли причина, что по соседству возводится 17-этажный дом? Параллельно — и словно в другом изменении — существует постановление Ростовской городской администрации, разрешающее на этом месте строительство зданий не выше 10 этажей. Обращения собственников старинного особняка в самые разные инстанции — департамент градостроительства Ростовской городской администрации, ГАУ РО «Госэкспертиза проектов документов территориального планирования проектной документации», региональную службу Госстройнадзора — толку не принесли. По бумагам выходит, что все в полном порядке. В жизни все иначе — здание продолжает «сползать» в сторону «высокого» соседа и разрушаться. Из его аварийной части сотрудников убрали — от беды подальше… И разве это единственный случай?

Не попадут ли в такое же положение обитатели домов по проспекту Буденновскому в Ростове, где на пересечении с улицей Береговой предполагается строительство 25-этажного здания? При этом в разрешительных документах речь идет о строительстве на этом месте всего лишь 14-этажного здания. Однако инвестор желает вместо 40-метрового дома непременно поставить на этом месте, где раньше размещалась всего лишь шашлычная, небоскреб в 60 метров.

При этом на общественных слушаниях обсуждается чисто эстетическая сторона вопроса — украсит ли новый небоскреб лицо Ростова или не украсит? А вот вопросы безопасности, волнующие ростовчан, заказчик оставил для госэкспертизы. Как поведут себя близлежащие здания при такой колоссальной нагрузке на почву, не начнут ли они «сползать» к Дону? Что будет с небоскребом на набережной, если, упаси бог, вдруг прорвет Цимлянскую плотину? Как будут решаться вопросы эвакуации жильцов, как подъехать машинам МЧС или «скорой помощи», если по проекту внутридворовых проездов в новом доме просто нет — их негде размещать, а, значит, к дому можно подъехать только с одной стороны? Понятно, что там, где была шашлычная, построить небоскреб, согласно всем существующим нормам, практически невозможно. Однако еще не получив «добро» из госэкспертизы, инвестор продолжает настаивать на строительстве 25-этажного дома. Выходит, так уверен в своих силах?

Вот только непонятно, почему в случае чего отвечать будут «крайние» — подрядчик и прораб, как в Таганроге? Почему в таких случаях забывают об инвесторе, о заказчике, настаивающих на своей версии строительства, — вопреки всем существующим нормам, о которых, кстати, прекрасно осведомлены архитекторы, разрабатывающие «революционный» проект? А главное, о тех, кто выдает разрешение на строительство? Не называется ли это коррупцией?