Лифт для жильцов первых этажей — не хочу, но плачу

В Грузии эту проблему решили оригинально: лифты в многоэтажках сделали платными

Лифта я боюсь, но даже если бы возникло желание прокатиться — не имею к нему доступа.

Конструкция нашей девятиэтажки такова, что дверь в подъезд, где он находится — на кодах и замках. Моя и еще несколько квартир первого этажа — в отдельном отсеке.

Тем не менее, на днях подходит председатель ТСЖ, протягивает бумажку — мол, лифт сломался, требует дорогостоящей замены, подпишись, что не против, если возьмем кредит и соответственно повысим платежи.

Пауза. Смотрим друг на друга. Взрослые люди. Все понимаем. В том числе то, что по сути я не имею к лифту, а он ко мне никакого отношения. И тем не менее...

С некоторых пор, а точнее с начала принятия в 2005 году нового Жилищного Кодекса, появилось понятие общедомовой собственности многоквартирного дома. В перечне — помимо лестничных площадок, чердаков, подвалов, крыши значится еще и домовое оборудование, в том числе лифты.

Статья 39 гласит, что «­собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов за содержание общего имущества». При этом в Жилищном Кодексе не уточняется, что платить за лифт должны только жильцы, которые им пользуются.

Конечно, можно попытаться изменить ситуацию, подняв вопрос на общем собрании дома. Но, как показывает правда жизни, пользующиеся лифтом то ли из-за принципа, то ли из-за вредности не хотят голосовать в пользу жильцов первых двух этажей.

Каждый год в разных городах страны собственники таких квартир пока безрезультатно пытаются сдвинуть ситуацию, обращаясь в жилинспекции и суды.

Даже в Петербурге, где жильцы первых этажей долгое время не платили за лифт в рамках местного распоряжения, прокуратура выявила несоответствие федеральному законодательству и выразила протест.

В распоряжение внесли изменение, но вскоре, из-за большого общественного резонанса, опять разрешили не платить... Ситуация так и остается в полуподвешенном состоянии и, получается, может меняться при каждом вмешательстве прокуратуры.

Депутаты от фракции ЛДПР весной прошлого года выступили с законодательной инициативой навести порядок в сфере оплаты услуг ЖКХ, прежде всего лифтов, которыми жильцы первых и вторых этажей фактически не пользуются. Предлагалось внести соответствующее дополнение в статью Жилищного Кодекса.

Этой справедливой законодательной инициативе, так и не ставшей законом, исполнился год.