Но бесплатно предоставить таким семьям требуемый участок для строительства жилья получается далеко не везде. К примеру, в Батайске из-за нехватки требуемых площадей землю многодетным семьям не выделяют с 2015 года, в Таганроге – с 2018 года. Дефицит участков достиг сегодня 5700. И эта величина будет только расти. В то же время существующее законодательство требует наделения многодетных семей землей для решения их жилищного вопроса.
Федеральный, а вслед за ним и областной законы предусмотрели меру устранения возникшей коллизии. Выход был найден в предоставлении желающим семьям из числа многодетных жилищного сертификата. Такая возможность была недавно прописана в соответствующем областном законе. На очереди – конкретные нормативно-правовые акты, которыми будут установлены начальная стоимость сертификата – возможно, она будет сопоставима со стоимостью материнского капитала – и порядок его использования. Такой законопроект будет, скорее всего, оперативно готовиться в областном минстрое.
Одновременно продолжается работа по выделению столь дефицитных ныне участков. Но уже за счет федеральных земель. Только покрыть дефицит такие меры едва ли способны. Поэтому вся надежда на жилищные сертификаты. В целом на создание соответствующей инфраструктуры к выделяемым многодетным семьям участкам предполагается выделить около двух миллиардов рублей. В таких условиях, как никогда, вырастает значение учета и контроля. На что и обратил внимание губернатор.
По словам В. Голубева, важно знать, сколько семей готовы заменить участок сертификатом, сколько намерены ждать, пока он вырастет в цене. А это неизбежный процесс в условиях роста цены на жилье. И главное:
– Надо понимать, сколько семей реально готовы и способны воспользоваться представляемой им землей…
Губернатор определил и сроки работы по межеванию и постановке на кадастровый учет, вновь поступающих в земельный фонд области участков для наделения затем многодетных семей. Работа эта должна быть проведена и завершена еще до конца этого года.
