В правительстве Ростовской области взят курс на ликвидацию понятия «обманутый дольщик»

Эта работа активно ведется на Дону уже в течение ряда лет. Разработан и действует механизм поддержки обманутых дольщиков. Им может быть предоставлено жилье в других домах, они могут рассчитывать на субсидии для завершения строительства. Хорошо зарекомендовала себя такая мера, как кооперация дольщиков, выражающаяся в создании жилищно-строительного кооператива. Принятая на федеральном уровне система эскроу-счетов надежно страхует права участников долевого строительства. Существует и успешно действует и ряд других мер. Вместе взятые, они образуют достаточно эффективный комплекс поддержки дольщиков и минимизируют для них риски, связанные с долевым строительством.

Как отметил министр строительства области Юрий Сильвестров, с 2016 года на Дону обеспечены права пострадавших участников долевого строительства 81 объекта. Из них в 2021 году обеспечены права граждан – участников долевого строительства 33 объектов, в 2022 году – трех объектов.

– В настоящее время в план-график мер по восстановлению прав граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирных домов, оказавшихся позже включенными в единый реестр проблемных объектов, внесен 61 проблемный объект. Из этого числа до конца года запланировано обеспечение прав граждан по 26 объектам…

В бюджете области предусмотрены соответствующие средства, которые помогут восстановить права участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Сумма значительная – миллиард с лишним рублей. Поэтому, считает губернатор Василий Голубев, крайне важно этой суммой распорядиться с умом. А для этого:

– Нужна согласованная работа министерства и муниципалитетов. Нужен контроль, с помощью которого можно отследить решение проблем. И делать это следует не по итогам года, а в ходе его. Видеть зоны риска, улавливать изменения ситуации. Это позволит оперативно принимать меры по решению назревающих проблем…

Такой подход уже помог только в этом году положительно решить вопросы по семи многоквартирным домам в Ростове, Батайске и Аксайском районе. Права дольщиков были в данном случае обеспечены путем выплаты им денежных компенсаций. Главы администраций первых двух территорий Алексей Логвиненко и Геннадий Павлятенко в ходе заседания отчитались о работе с обманутыми дольщиками.

Полностью завершить реализацию плана-графика по обеспечению законных прав участников долевого строительства планируется до конца 2023 года. К тому времени, как неоднократно замечал губернатор, предстоит ликвидировать на Дону само понятие «обманутый дольщик». Такой категории больше быть у нас не должно. А это значит, считает глава области, что прежде всего следует решительно исключить появление новых проблемных домов.