Законодательное собрание Ростовской области уточнило условия «гаражной амнистии»

Необходимость внесения изменений в действующий закон возникла после того, как законодатели провели мониторинг его применения и проанализировали полученные результаты. Одновременно члены рабочей группы изучили опыт применения соответствующего законодательства в других российских регионах. 

И в результате были сформулированы поправки, направленные на расширение перечня документов, с помощью которых граждане могут подтвердить право собственности на гаражи и землю под ними. Все эти документы должны подтверждать факт использования гражданами гаражей и земельных участков под ними до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса.

    В общем виде перечень документов, которые могут бы представлены в подтверждение права собственности, выглядит так:

    - документ, разрешающий строительство гаража до 30 декабря 2004 года;

    - вступивший в законную силу судебный акт о возведении гаража и пользовании земельным участком до 30 декабря 2004 года;

    - документ, подтверждающий оплату гражданином налога за гараж или земельный участок за налоговый период 2004 года.

С инициативой внесения поправок выступил губернатор Ростовской области Василий Голубев, законопроект поддержала фракция единороссов в Заксобрании. В итоге документ был одобрен практически единогласно. 

Принятые изменения должны помочь обеспечить права и интересы граждан. От чего только выиграют как население, так и территория. В гражданский оборот войдет большее количество объектов и, соответственно, в бюджет поступят дополнительные доходы в виде земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Усилить эффект от новаций сможет инвентаризация гаражей на придомовых территориях в  донских муниципалитетах, которую ранее анонсировал зампредседателя комитета донского Законодательного собрания по строительству Сергей Ковалев. Необходимые рекомендации для местных администраций уже подготовлены.

И, наконец, следует отметить, что как принятый ранее областной закон, так и тот документ, что сегодня вносит в него изменения, разработаны в полном соответствии с федеральным законодательством. В частности, с действующим с 1 сентября федеральным законом, который создал правовые условия для упрощенного оформления прав граждан на гаражи и землю под ними. Как известно, в народе он получил название закона о «гаражной амнистии».

Внеся уточняющие поправки, донские парламентарии воспользовались предоставленными законодательством полномочиями на самостоятельное определение перечня подтверждающих документов, необходимых для приобретения права на земельный участок, на котором расположен гараж. И теперь люди, не имеющие других подтверждающих документов, получают дополнительные возможности подтвердить свое право собственности.