«Наши олимпийские объекты признаны лучшими в России…»

— До «Ростовгипрошахта», — рассказал он, — я работал заместителем директора Ростовского филиала «Межрегионгаза», чей главный офис находится на территории Ленинского района Московской области, и в ходе частых командировок туда мне не раз приходилось встречаться с Василием Юрьевичем Голубевым. Я еще тогда отметил его особо уважительное отношение к Ростовской области, искренний интерес к ней. А вот теперь он стал главой администрации области, я этому очень рад….

— Расскажите, пожалуйста, о самых значимых сегодняшних работах «Ростовгипрошахта».

— Конечно же, прежде всего — это строящиеся по нашим проектам олимпийские объекты: очистные сооружения для Адлерского района города Сочи на 100 тысяч кубометров в сутки и для Краснополянского поселкового округа — на 15 тысяч кубометров. На обоих объектах определены подрядчики. В Адлере — ростовская строительная компания «Вектор-2000». А очистные сооружения в Красной Поляне возводят московские строители — компания «Севстройинвест». Работы ведутся очень интенсивно — без выходных, в две, а в некоторых случаях — в три смены. Объекты должны быть сданы в эксплуатацию в этом году: по крайней мере — первая очередь.

— Сроки жесткие…

— Да, очень жесткие, в два раза превышающие нормативы. То есть по нормам такое строительство должно вестись в течение двух лет, а здесь его придется завершить за 11 месяцев. Планируется, что к декабрю 2010 года будет сдана в эксплуатацию первая очередь — на 50 тысяч кубов, а к марту — апрелю 2011-го — вторая…

Сроки, повторяю, жесткие: в моей практике, признаюсь, такое — впервые. Но на то она и Олимпиада, что все должно быть готово вовремя, отсрочивать введение объектов в эксплуатацию никто не будет, выигравшие тендер строители знали, на что шли, подписывали соответствующие контракты, понимали степень ответственности. И я думаю, что все будет сдано своевременно, как и намечено.

— А что на вас возложено при строительстве олимпийских объектов?

— Как проектировщики, мы осуществляем авторский надзор в рамках заключенных договоров. Ведь по ходу строительства может возникать масса вопросов, их надо решать оперативно, без проволочек, переписки, коль поставлены такие сроки. Поэтому наши специалисты находятся там, можно считать, круглосуточно. Чем, например, приходится заниматься?  Может, скажем, встать вопрос о замене материала: вместо заложенного в проекте — на какой-то другой аналогичный. И мы должны оценить: не изменит ли это конструктивную схему, не повлияет ли на безопасность здания, экологичность, а в зависимости от результата дать положительный или отрицательный ответ: это нормальная строительная практика.

— По обоим проектам очистных сооружений получено положительное заключение Главгосэкспертизы России…

— Более того: Министерством природных ресурсов и экологии РФ отмечено, что аналогов этим объектам сегодня в России нет. Поскольку в них применены самые лучшие из имеющихся в настоящий момент технологий.

— Какие же именно?

— Прежде всего — обеспечивающие качество очистки воды: фактически — до рыбохозяйственных норм. Достигается это за счет применения, например, биологической очистки, ультрафиолетового обеззараживания стоков. И второй важнейший момент: на наших объектах практически отсутствуют выбросы в атмосферу — все испарения проходят через сложную систему очистки, а сами сооружения имеют поликарбонатные покрытия. Судите по такому показателю: санитарная зона вокруг наших объектов — 50 метров, тогда как обычно практикуется — до 500. И что еще очень важно: они органично, абсолютно естественно вписываются в местный ландшафт, не нарушая природной красоты этих мест… 

— А что в «Ростовгипрошахте» нового-интересного по части жилищного строительства? Будет ли продолжать возводиться  микрорайон «Южный берег»?

— Да, будет. Кризисная ситуация в экономике, надеемся, пошла на спад, строительная отрасль оживилась, должна повыситься и покупательная способность приобретающих жилье людей. Вот мы и ведем сейчас активную подготовку к возобновлению строительства по системе «Аркос» — это сборно-монолитные каркасы, позволяющие уменьшить стоимость жилья и сократить сроки возведения. Введен в эксплуатацию завод по производству этих конструкций, уже прошли встречи с его  руководством, чтобы оценить общие возможности. И к концу лета планируем возобновить застройку  микрорайона «Южный берег».

— А там сейчас…

— …два уже построенных «Ростовгипрошахтом» десятиэтажных дома, полностью заселенных. Они стоят в живописном месте на берегу реки. Огороженная придомовая территория — с клумбами, лужайками, детской площадкой. Есть магазины на первом этаже, открыт дополнительный офис Сбербанка. Сейчас там еще оборудуется остановочная площадка маршрутного такси. Оба дома обслуживает наша же управляющая компания, жильцы ею очень довольны. Много малышей там появилось, а недавно вот даже первую свадьбу сыграли. Так что все подтверждает: мы на правильном пути, надо и дальше обживать это место. В следующих трех секциях, которые планируем возводить, будет 150 квартир, далее на очереди пятисекционный десятиэтажный дом — плюс еще 250 квартир.

Проблем с реализацией, думаю, не будет — ведь люди же видят, как мы строим, какое гарантируем качество, насколько комфортные условия для проживания создаем. И эту марку собираемся держать всегда.