Выгодные условия

— Кредиторский портфель населения можно сравнить с барометром, чувствительно реагирующим на то, что происходит на рынке потребительского кредитования, — сказала Ирина Гареева.

Действительно, в ноябре 2008 г. среди населения был ажиотаж на кредитование, а уже к концу года наступил резкий спад. Такой перепад «настроения» объясняется кризисом. Что сегодня?

Сбербанк улучшает условия кредитования в рамках потребительских и жилищных программ. Что касается потребительских, то максимальные суммы выдаваемых кредитов увеличены практически в 1,5 — 2 раза, в зависимости от вида банковского продукта: по потребительским кредитам максимальная сумма увеличилась с 1 млн. до 1,5 млн. рублей (50 тыс. долларов США или 38 тыс. евро); по кредитам на неотложные нужды без обеспечения — с 250 тыс. руб. до 500 тыс. (17 тыс. долларов США или 12 тыс. евро); по доверительным кредитам — с 300 тыс. рублей (для участников «зарплатных проектов») и 500 тыс. рублей (для клиентов с хорошей кредитной историей) до 650 тыс. рублей (22 тыс. долларов США или 12 тыс. евро) вне зависимости от категории заемщика.

Помимо этого, с 1 июля упрощены требования по обеспечению кредитов: при сумме потребительского кредита до 1 млн. рублей требуется всего один поручитель и два поручителя — для получения кредита в сумме до 1,5 млн. рублей.

Еще одно привлекательное изменение. Раньше при расчете платежеспособности заемщика его обязательства по поручительствам принимались в размере 50% среднемесячного платежа по основному обязательству. С 1 июля обязательства по поручительствам снижены до 20%.

Есть изменения и в жилищных кредитных программах. Снижены требования к размеру первоначального взноса заемщика и увеличен максимальный размер предоставляемого кредита на 5­10%. Также серьезно снижен размер первоначального взноса на «Ипотечный стандарт» и «Рефинансирование жилищных кредитов» — с 30% до 20%; по банковскому продукту: «Кредит на недвижимость», «Ипотечный» и «Молодая семья» (для молодых семей без детей) — с 20% до 15%; по программам «Ипотечный+» и «Молодая семья» (для молодых семей с ребенком (детьми) — с 15% до 10%.

Кроме того, расширены возможности клиента по предоставлению объектов недвижимости в залог. Так, если раньше стоимость недвижимости, оформляемой в качестве залога по кредиту, составляла 70% от оценочной стоимости, то с 1 июля она увеличилась до 85%. Клиент сможет использовать жилищный кредит для участия в долевом строительстве в рамках «Кредита на недвижимость» и «Ипотечного кредита» на время до оформления залога кредитуемого объекта недвижимости, а также для ремонта (отделки) и реконструкции объекта недвижимости («Ипотечный кредит»).

По жилищным кредитам при расчете максимальной суммы кредита разрешен учет доходов третьих лиц (не более двух человек) при условии их включения в состав созаемщиков по кредиту. В перечень кредитуемых объектов недвижимости («Кредит на недвижимость») включены теперь и доля квартиры/жилого дома, и машино­место. В качестве первоначального взноса по кредиту на покупку объектов недвижимости будет приниматься имеющаяся в собственности заемщика квартира.

Изменения коснулись и учета обязательств физического лица по предоставленным поручительствам. Более чем в два раза — с 50% до 20% — снижен размер обязательств поручителей при расчете платежеспособности.  

Как подчеркнула Ирина Гареева, новые условия предоставления кредитов стали логическим продолжением апрельской кампании по отмене комиссий и снижению процентных ставок по кредитованию. В результате клиенты Сбербанка стали существенно экономить свои деньги. А благодаря внедрению новой технологии «Кредитная фабрика» — еще и время, которое, как известно, тоже деньги.