Для тех, кто решил приобрести жилье, «Генбанк», «Ростовкапстрой» и «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) запустили новый проект.

Проект абсолютно соответствует основным направлениям деятельности банка. «Генбанк» сотрудничает с представителями малого и среднего бизнеса и предоставляет ипотеку. До 8 августа банк проводит акцию: кредит для предпринимателей под 15% годовых на срок до 36 месяцев. Суть нового проекта по ипотеке заключается в том, что под гарантии государства «Генбанк» предоставит средства для застройщика ООО «Ростовкапстрой» и начнет выдавать жилищные кредиты тем, кто желает приобрести построенные ими квартиры.

«Ростовкапстрой» ведет сегодня строительство жилого дома № 10 жилого комплекса «Норд». Ипотеку на квартиры в этом доме и планирует выдавать «Генбанк». И это при том, что дом достроят лишь в следующем году, а банк кредитовал всегда жилье только на вторичном рынке. Причина, по которой банк решил поддержать проект, — объект прошел полную аккредитацию в государственной структуре — Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.

Пакет документов для рассмотрения отправили в Москву, где после тщательной проверки, убедившись в честности застройщика и законности всех бумаг, было дано положительное решение. Сегодня «Генбанк» уже готов выдавать ипотечные кредиты тем, кто желает приобрести квартиры по новой программе под 10,5 — 11,75% годовых. Стоит отметить, что, пока дом находится в состоянии стройварианта, ставка будет на 6 пунктов выше. Когда же строительство окончится, она понизится до указанных чисел.

Гарантии АИЖК сводятся к обязанностям по сбыту квартир. Если в течение двух лет они не будут проданы, агентство обязуется их выкупить. Однако в том, что квартиры будут востребованы, сомнений нет. Дмитрий Юдин, генеральный директор ООО «Ростовкапстрой», сказал, что мегакомплекс «НОРД», который будет располагаться в Северном жилом массиве, неподалеку от «Ашана», пока является единственным микрорайоном в городе, который будет выполнен в едином архитектурном ансамбле.

«НОРД» расположится на 19 га. В его состав войдут 16 жилых домов по 17-18 этажей. Квартиры — от 44 квадратных метров. Предполагается, что в комплексе смогут жить до 4 тысяч семей. Причем для них будет предусмотрено все до мельчайших деталей. Это касается и парковочных мест, и зон отдыха, и детских площадок, и детских садов, и школ, и спортивных объектов. Инженерная инфраструктура будет создаваться также вместе с микрорайоном. Стоимость однокомнатных квартир в строящемся доме составляет 35 тыс. рублей за квадратный метр, двухкомнатных — 34, трехкомнатных — 33.