Так держать, господин Батажев!

За эти годы построено множество жилых многоквартирных домов и торговых комплексов, здание Миллеровской центральной районной больницы и корпуса Ростовского юридического института, школы и автозаправочные станции. Специалисты фирмы строили и ремонтировали самые разные объекты в Новошахтинске и Волгодонске, Туапсе и Москве. Только в одном Ростове в квартирах от «Руслана» живут 10 000 человек. За годы работы фирма, даже участвуя в долевом строительстве, не имела ни одного судебного иска — ни от дольщиков, ни от партнеров по бизнесу.

Официальным «днем рождения» фирмы считается 3 декабря 1990 года. Но началось все раньше, когда в 1985 году Адам Батажев сразу после армии поступил в Ростовский строительный институт на вечернее отделение. И уже на первом курсе начал работать в стройтресте. А когда пришли другие времена, родилась идея создать свое предприятие. Костяк новой команды составили те, кто работал вместе с Батажевым в стройтресте, — так появилось одно из первых в Ростове ИЧП, которое впоследствии переименовали в «Руслан».

Буквально на днях на 2-м поселке Орджоникидзе в Ростове фирма сдает новый 16-этажный дом. Вокруг — никаких следов недавней стройки, к дому можно подъехать сразу по нескольким улицам, которые по просьбе жителей окрестных частных домов «Руслан» заасфальтировал за свой счет. Показывает квартиры директор ООО «Фирмы «Руслан» Александр Белобородов. Вот одна из них — просторная и светлая «двушка», как называют такие 2-комнатные квартиры на рынке жилья. Высота потолка — три метра, «французские» — едва ли не до пола — металлопластиковые окна. Просторная 12-метровая кухня, на полу — керамическая плитка. В комнатах — ламинат. Две вместительные лоджии уже остеклены металлопластиковыми окнами. Входная дверь — металлическая, установлен домофон. «А еще на потолке каждой комнаты — пожарная охранная сигнализация. Если случится пожар — на пульте у дежурного по дому сразу загорится лампочка», — обращает наше внимание на новшество прораб фирмы Гарри Ахназарян. Стоит такая 75-метровая квартира примерно около 3 млн. рублей — по 38-39 тысяч руб. за один кв. метр, что соответствует нынешним рыночным ценам.

Интересуюсь у А. Белобородова, много ли деревьев вырубили под строительную площадку. «Здесь — ни одного, — отвечает он, — а если такое случается, то после завершения строительства обращаемся в трест озеленения, их специалисты не только высаживают деревья и кустарники, но и, согласно договору, ухаживают за посадками в течение нескольких лет».

Согласитесь, далеко не все строительные организации восстанавливают уничтоженные ими деревья, хотя это и положено по закону.

Еще один штрих, характеризующий фирму «Руслан». Когда расчищается строительное пятно, часто приходится сносить существующее ветхое жилье. В таких случаях строительные организации Ростова практикуют не слишком популярные методы — жильцам снесенных домов на руки выдается некая сумма для покупки жилья на вторичном рынке, вполне устраивающая строителей, но совершенно не устраивающая жителей, — ведь на полученные деньги невозможно приобрести равноценные по площади дом или квартиру. Начинаются судебные тяжбы… В отличие от многих своих коллег-строителей «Руслан» поступает иначе — жильцы снесенных домов получают в собственность квартиры в новых зданиях, построенных фирмой, с той же площадью, что имели.

Впрочем, по отношению к собственным сотрудникам практикуется такой же подход. Все инженерно-технические работники, проработавшие в «Руслане» 15 лет, получают в подарок от фирмы квартиру. Не служебную — собственную. Условие одно — и дальше трудиться в фирме. Тем, кто выходит на пенсию, в подарок — автомобиль. Понятно, что большинство ИТР крепко держатся за свою работу в «Руслане».

Все это как-то плохо вяжется с ситуацией, в которой оказался строительный бизнес после кризиса, когда многие подрядчики просто «сели на мель». Как же удалось устоять «Руслану»?

— Мы стараемся иметь несколько точек опоры, — объясняет Александр Белобородов. — У нас есть свой цех металлоконструкций, свой кирпичный завод в Каменском районе. У нас своя строительная техника — КАМАЗы, краны, нам не приходится ее арендовать. А еще имеется ряд сельхозпредприятий в Цимлянском, Усть-Донецком районах. Во всех построенных нами многоэтажных зданиях первые два этажа мы сдаем в аренду. А деньги идут в дело — вот и весь секрет.

Когда узнаешь о таких деталях, которые напрямую вроде бы не касаются качества строительства, то понимаешь, что за долгие годы у «Руслана» выработался свой собственный стиль работы, в основе которого — честность и порядочность, что встречается сегодня крайне редко…

В Интернете живой отклик вызвало недавнее выступление депутата ЗС РО Адама Батажева по поводу решения Госдумы перенести игорную зону на Кубань. Он был единственным среди коллег-депутатов, кто не только про себя возмутился таким поворотом дел, но и предложил отозвать донских депутатов, проголосовавших за лишение Ростовской области игорной зоны, что обещало принести в донскую казну деньги, а жителем Азовского побережья — рабочие места. Достаточно резко, но зато — честно… «Так держать, господин Батажев!» — отозвались пользователи Интернета.