— В тот год по распоряжению наркома народного хозяйства Серго Орджоникидзе был создан 14-й стройтрест «Курортстрой», — рассказывает начальник отдела «Комстроя» Иван Петров. — Это было крупная, как бы сейчас сказали, строительная компания. В трест входило более 90 предприятий. Одним из них было СМУ — 555, управление которого находилось в Туапсе. На Северном Кавказе действовали 12 строительных участков строительно-монтажного управления, два из которых находились в Ростове.

После Великой Отечественной войны строители СМУ восстанавливали «Ростсельмаш». А основной специализацией 555-го было строительство оздоровительных комплексов, санаториев…

— Многие еще помнят Всесоюзный пионерский лагерь «Орленок», санатории «Заря» и «Узбекистан» в Кисловодске, имени Кирова в Пятигорске, «Шахтер» в Ессентуках, — говорит Иван Иванович. — СМУ-555 строил. А за все время его работы сдано в эксплуатацию более 2,5 миллиона квадратных метров жилья и производственных мощностей.

Строили бы и дальше, но… С распадом СССР были ликвидированы многие предприятия. Возможно, так случилось бы и со строительными участками СМУ, базирующимися в Ростове, если бы не сами работники. В 1996 году, не в самое легкое для страны время, они объединились и вошли в ассоциацию строительных организаций «Комстрой». На протяжении всего этого времени председателем правления ассоциации является Николай Майдибор — человек, досконально знающий строительную отрасль. Коллеги о нем отзываются как о строгом, но справедливом руководителе. И отмечают еще одно качество — отзывчивость. Если кому-то нужна поддержка, помощь, он приходит первым. Сам Николай Майдибор считает, что помочь человеку решить проблему — значит во всех отношениях повысить его коэффициент полезного действия. А в нынешней жизни без этого никак нельзя. 

Качество и доступность

Сегодня компания «Комстрой» объединяет четырнадцать организаций, которые возводят жилые дома. Один из объектов — застройка микрорайона 9-А, на месте старого некоммерческого садового товарищества «Дон» (Западный микрорайон). Здесь уже возведено пять новых жилых домов.

— Квартиры в них красивые, комфортные. Рядом удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. 

Рядом — сетевые продовольственные магазины «Магнит», «Улыбка», магазин строительных материалов и мебели «Новосел». Для семей, у которых подрастают маленькие дети, построены три детских садика. В перспективе будет детский спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. В этом году сдадут в эксплуатацию еще два дома — 24-этажный на 458 квартир и 17-этажный на 111. Разрабатываются проекты еще трех жилых домов. Закончить застройку микрорайона компания рассчитывает к 2016 году.

— Мы строим жилье экономкласса, — говорит зам. председателя правления «Комстроя» Станислав Цвиренко, — рассчитанное в основном на молодых покупателей, не обладающих большими средствами, но остро нуждающихся в жилье. Поэтому большинство квартир будут однокомнатные. Наши дома — это каркасно-монолитные здания, облицованные белым силикатным кирпичом. Они высокотехнологичны, отвечают современным строительным стандартам и нормам и, что немаловажно, экономичны в эксплуатации.

— А дорого стоит ваше жилье? — спрашиваю Станислава.

— В наших домах стоимость жилья ниже средней по Ростову — от 36 до 40 тысяч за квадратный метр. 

Важным событием для компании стало также строительство в микрорайоне храма святой великомученицы Екатерины, которому присвоен статус Архиерейского подворья. Строительство ведется по канонам русской православной церкви. В начале июля прошло освящение колоколов. Строительство  предполагается закончить в предстоящем году. 

Строят и помогают…

Недавно наша газета рассказала о семье Яковенко, в которой растут 11 детей. Глава семейства Александр и его жена Галина в течение года обращались в разные инстанции с просьбой помочь им достроить дом, но везде получили отказ. Откликнулся только «Комстрой». В течение месяца строители завершили то, что не смогли бы сделать Галина и ее муж годами. «Комстрой» помог не только семье Яковенко.

— Мы провели благотворительную акцию в Ростовском социальном приюте для детей «Надежда», — рассказывает зам. председателя правления Дмитрий Симков. — Привезли ребятишкам игрушки, книги, канцелярские принадлежности. А Ольга Майдибор, дочь Николая Николаевича — художник, проводит с детишками мастер-класс по изобразительному искусству: учит детей рисовать, «читать» картины. И подарила им на память свои картины. 

Помогает «Комстрой» и фонду содействия многодетным семьям «Я без мамы». Впрочем, «учетом добрых дел» здесь не занимаются. Считают самым обычным и естественным помочь человеку. И хотят, чтобы в новых домах, построенных «Комстроем», жили обязательно счастливые люди.