Ростов – чемпион по падению спроса на жилье в новостройках

Фото для иллюстрации из открытых источников.

По данным «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитику «Яндекс Недвижимости», в июле с ростовскими застройщиками было заключено меньше всего договоров долевого участия. Их в южной столице оказалось всего 714. По сравнению с июнем падение спроса составило 70%. И по этому показателю Ростов оказался на первом месте среди других российских мегаполисов.

Справедливости ради следует отметить, что это место Ростов делит с Самарой и Челябинском. Что явствует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и проектных деклараций застройщиков. В находящемся на втором месте Новосибирске падение составило 67%. В оказавшейся третьей Казани – 65%. В целом же в России спрос на новое жилье сократился на 46,6%. В абсолютных величинах это составило в июле около 37 тыс. договоров долевого участия, заключенных в крупных городах страны. При этом в июне на Дону отмечался всплеск спроса на новостройки. Застройщики тогда реализовали 502 тыс.м² жилья – на добрую треть больше, чем годом ранее.

Подобные явления на рынке первичного жилья специалисты объясняют отменой ипотечных льгот. Как известно, их действие в России прекратилось с 1 июля этого года.