Дом на слезах

Напомним, в заметке шла речь о грубейшем нарушении прав собственников жилья в Ростове, где по улице Чехова, 65 в крепком (не аварийном!) старом доме постройки XIX века проживают несколько семей — Федотовы, Абдуллаевы, Лисичкины. Дом скоро снесут, а освободившийся земельный участок  будет использован  для муниципальных нужд. Здесь, на пересечении улиц Чехова и Горького, строительная фирма «Сигмастрой» возведет многоэтажный дом с подземной автопарковкой и  объектами общественного назначения, как водится в таких случаях.

Все хорошо — кроме того, что ростовчане, жившие и не тужившие в самом центре Ростова, в своих не самых просторных, но благоустроенных квартирах, которые их вполне устраивали, должны против своей воли поменять не только обжитой и привычный район, но и условия проживания. Причем  не в лучшую сторону.

Собственникам жилья предложено по 900 тысяч рублей на семью взамен их квартир. Нужно быть или очень наивным или утратившим совесть и стыд человеком, чтобы не понять, что  ожидает  этих ростовчан. За предложенную сумму на нынешнем рынке жилья можно купить одну комнату в коммуналке площадью примерно 16 кв. метров — на всю семью, включая подрастающих несовершеннолетних.

Маленькие дети есть и у Федотовых, и у Абдуллаевых. А вот Лисичкиной не повезло — ее сын уже взрослый. Быть может, потому решением Ленинского районного суда заявление отчаявшейся женщины о признании недействительным  постановления мэра, которое лишает ее нормального жилья, оставлено без удовлетворения? Что касается двух других семей, то ростовская мэрия судится с ними, пытаясь через суд навязать людям  смехотворно мизерную выкупную цену их квартир, расположенных в престижном центре города.

Дмитрий Федотов и Елена Абдуллаева все же добились встречи с мэром М. Чернышевым, который искренне изумился тому, какие решения принимаются в ростовской мэрии. И даже пообещал не дать людей в обиду…

Судя по ответу, который пришел в редакцию из администрации Ростова за подписью главного архитектора города А. Полянского, мэр распорядился создать комиссию по урегулированию споров, возникающих «при изъятии земельных участков для муниципальных нужд». Первое заседание комиссии состоялось 18 июня нынешнего года. Возглавил комиссию заместитель мэра Г. Ананьев. Как  информирует застройщик — фирма «Сигмастрой», «ведутся работы с собственниками по достижению согласия по выкупной стоимости имущества».

Не понятно, кто мешал сделать это раньше — договориться с собственниками не с позиции силы, а  закона, здравого смысла и социальной справедливости? Уж если имеется «муниципальная нужда» — читай коммерческая выгода застройщика — то почему бы не разработать раз и навсегда некие критерии, которые бы компенсировали жителям центра все неудобства, связанные с вынужденным переселением?  Да еще приплачивать людям за ущерб, связанный не только с переездом и обустройством на новом месте, но и за смену обжитого района, чему сопутствуют и треволнения, и хлопоты. Ведь ни для кого не секрет, что переезд, тем более вынужденный — стресс, на который организм может ответить хроническими болезнями — проблемами с сердцем, повышением давления, нервным срывом, а то и вовсе онкологией… И уж  ни в коем случае нельзя ухудшать жилищные условия людей,  с чем приходится сталкиваться, когда речь идет об отселении из центра тех собственников, которые вполне довольны своим жильем. Как часто бывает, что новые дома возводятся на горе и слезах тех, кто жил прежде на этом месте.

…Если не учесть всех этих обстоятельств, то какой смысл создавать комиссию из тех же людей, которые и создают подобные ситуации?

P.S. И еще: каким образом мэрия собирается сочетать строительство многоэтажного дома  с запретом возводить такого  рода сооружения в охранной зоне старого Ростова, где высота новых зданий не должна превышать окружающие постройки?