Компания «Патриот» приступает к строительству нового объекта в Ростове — жилого квартала «Красные ворота». Соответствующие разрешительные документы департамента архитектуры и градостроительства Ростова «Патриот» получил в начале апреля.

Напомним, первым крупным проектом строительной компании стала реализация комплексной застройки — жилого района «Западные ворота» в Левенцовке. Большое количество квартир здесь продается по государственным и муниципальным программам. В жилом районе «Западные ворота» уже получили жилье ветераны Великой Отечественной войны, военнослужащие, дети-сироты. На рынке жилья квартиры строительной компании востребованы многими покупателями. Люди приобретают новое жилье с использованием жилищных сертификатов, субсидий, материнского капитала…

В чем секрет успешных продаж квартир «от «Патриота»? Во-первых, есть собственная производственная база. Что выгодно отличает «Патриот» от других строительных компаний. Специалистами компании накоплен уникальный практический опыт использования технологий индустриального домостроения. Техническое перевооружение Ростовского комбината крупнопанельного домостроения, установленное на нем немецкое оборудование позволяют вести строительство в режиме «нон-стоп», а это — качественно новый уровень строительства жилья. Благодаря применению инновационных технологий усовершенствуются параметры квартир, а дома приобретают современный привлекательный облик.

Во-вторых, сдача жилья в эксплуатацию в установленные сроки — еще один плюс в деятельности компании. Квартиры выставляются на продажу только после получения всех разрешительных документов, что позволяет исключить риски для покупателя. И, пожалуй, самый важный фактор — доступность жилья. Компания строит жилые объекты эконом-класса, пользующиеся большим спросом. И это вполне объяснимо. Такие квартиры можно прибрести как самим, собрав деньги, так и по ипотечным программам.

Сегодня на жилищном рынке наиболее востребованы однокомнатные квартиры не дороже 2 млн. рублей, а также двухкомнатные не дороже 2,5 млн. руб. «Патриот» идет дальше — предлагает студии площадью 26,5 кв. м по цене около 1,5 млн. рублей и двухкомнатные квартиры площадью 55 кв.м. по цене от 2 365 тыс. руб.

Сказать, что квартиры на жилищном рынке стали дешеветь, пока нельзя. Однако современные технологии позволяют снизить стоимость эксплуатации жилья. Специалисты «Патриота» постоянно занимаются повышением энергоэффективности зданий, что, соответственно, экономит средства при эксплуатации. А это немаловажно для тех, кто привык считать деньги в своем кошельке.

Приобретая жилье в новостройке, мы думаем еще и о том, чтобы оно находилось не в чистом поле. Чтобы рядом с домом были детская площадка, магазины, парковка. Для строящихся объектов компании «Патриот» развитая инфраструктура обязательна. Пример — жилой район «Западные ворота». Предусмотрено строительство магазинов, парковок, детских площадок и всего необходимого для нормальной жизни и в новом жилом квартале «Красные ворота». Он возводится в Пролетарском районе Ростова. Проектом предусмотрено строительство четырех 14-этажных корпусов на 1000 квартир новой серии Р-н-Д, которая производится на реконструированном Ростовском комбинате крупнопанельного домостроения. Эта серия уже отлично зарекомендовала себя в «Западных воротах». При возведении «Красных ворот» будут использованы обновленные фасады, возможно также применение архитектурного бетона, что, безусловно, украсит дома.

Общая площадь под застройку составит 4 га, площадь квартир — 44,5 тыс. кв. м, площадь нежилых помещений — 900 кв. м. Возведение «Красных ворот» начнется с 14-этажного 4-секционного жилого дома на 276 квартир. Строительство жилого квартала планируется полностью завершить в 2014 году.

— С возведением жилого квартала «Красные ворота» мы начинаем осваивать новые районы Ростова, терртории, на которых раньше находились промышленные предприятия, — говорит гендиректор ЗАО «Патриот» Михаил Жуков. — Такие территории отличают хорошая транспортная доступность и наличие коммуникаций, что позволяет строить достаточно быстрыми темпами и тем самым сократить острый дефицит современного, качественного, но при этом доступного жилья в городе.

Продажи квартир, построенных «Патриотом», ведет генеральный риелтор объекта — компания «Магистрат-Дон».