Союзу управляющих и обслуживающих организаций Волгодонска удалось выиграть нешуточную битву с ООО «Лукойл-ТТК». Энергетики, напомним, летом прошлого года выставили им счета об уплате задолженности в общей сложности на сумму более 41 миллиона рублей.
Долг образовался из-за того, что начисления за тепло и горячую воду в многоквартирных домах без общедомовых приборов учёта управляющим компаниям произвели по нормативам потребления. Управляющие компании же, следуя Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ № 307, собственникам жилья оплату начисляли, исходя из показаний внутриквартирных счётчиков. Попытка понудить владельцев квартир заплатить по нормативам вызвала бурю возмущения и вмешательство прокуратуры. Коммунальщики отступили. В течение полугода они вели переговоры с «Лукойлом», предлагая последнему самые разные варианты сценариев, по которым могли бы развиваться события. В том числе и такой: не имеющие средств эксплуатирующие организации могли подвергнуться процедуре банкротства. Выяснилось, что ни одна, ни другая сторона в этом не заинтересованы. По результатам переговоров было заключено мировое соглашение, по которому долг погасить обещали до первого марта.
И вот недавно стороны официально объявили общественности, что Волгодонску долг прощён, а доначисления отменены. Как пояснил директор Союза управляющих и обслуживающих предприятий Александр Козоброд, «Лукойл» и управляющие компании проявили социальную ответственность, понимая, что данные суммы практически не могут быть взысканы. В доказательство доброй воли стороны подписали акты сверки за 2012 год, в которых указанная сумма отсутствует.
Что касается «упущенной выгоды» в сумме 41 млн. рублей, то ООО «Лукойл-ТТК» намерено разбираться с этим в суде, адресовав свои исковые требования Региональной службе по тарифам и соответствующим органам исполнительной власти.
Союзом решается и другая важная для собственников жилья проблема: оплата «за того парня», заметно увеличивающая платеж за общедомовые расходы. Сейчас, как известно, долги тех, кто не платит, возмещают добросовестные владельцы квартир. Управляющим организациям уже удалось договориться с муниципальным предприятием «Водоканал» взять на себя эти расходы (разбираться с неплательщиками будет предприятие). Эта же схема работы обсуждается и с поставщиками тепло и электроэнергии.
