В шести домах вопрос пока остаётся открытым, т.к. в их технических подпольях проложены магистральные транзитные трубопроводы. Чтобы установить счётчики, нужно проложить обводную линию, на что требуются дополнительные финансовые затраты, нести которые жители не намерены. Стоимость устройства обводных линий варьируется от 50 до 300 тысяч рублей. Нежелание собственников платить лишнее понятно: почему из своих средств они должны оплачивать объективно не их расходы (ведь магистральные транзитные трубопроводы — собственность муниципалитета)?
Как сообщил и.о. директора департамента строительства и городского хозяйства Александр Цацулин, анализ потребления тепловой энергии после установки общедомовых приборов учёта в 34 домах показал, что в 25 домах экономия есть. Она составляет от 5 до 27 процентов (по сравнению с показателями потребления по нормативу). В 9 домах превышение потребления фиксируется от 2 до 60 процентов. Причины увеличения показателей разные. Это несоответствие нормативных нагрузок фактическому потреблению, нарушение проектной схемы центрального отопления квартир (установка дополнительных секций приборов отопления), неудовлетворительное состояние системы теплоснабжения (возникает необходимость сброса теплоносителя при проведении ремонтных работ), а в старых домах — отсутствие циркуляционных линий на системах горячего водоснабжения.
Есть еще и нетехническая причина — отсутствие квалифицированных кадров в управляющих организациях для регулировки системы центрального отопления в зависимости от температуры наружного воздуха. Как сообщили нам в управляющей компании «Первая оконная ЖЭК», наличие такого специалиста, например, позволяет собственникам жилья в 9–этажном 2–подъездном доме экономить в год до 400 тысяч рублей.
Всё остаётся нерешённой проблема восстановления систем циркуляции горячего водоснабжения в жилых домах старой части города. О ней коммунальщики, депутаты и жители говорят уже больше двух лет. Но власть упорно отгораживается от её решения, ссылаясь на скудость городского бюджета. Как утверждают специалисты департамента строительства и городского хозяйства, циркуляция воды отсутствует в 174 домах, и чтобы её обеспечить, нужно более 50 млн. рублей.
Однако депутат городской Думы Алексей Брежнев считает, что решить проблему можно и делать это следует поэтапно, начав с многоэтажных домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта, а таких домов не больше 15. Восстанавливать циркуляцию нужно на условиях софинансирования (за счёт средств городского бюджета и собственников жилья), определив в процентном соотношении затраты из бюджета и собственников.
