• Спецоперация на Украине
  • Наша победа
4 июл 2025 г.
  • Рубрики
    • Новости
    • Точка зрения
    • Политика
    • Экономика
    • Происшествия
    • Общество
    • Здравоохранение
    • Экология
    • Наука и образование
    • Культура
    • Спорт
    • Туризм
    • Фоторепортаж
    • Видео
    • После публикации
    • Рады помочь
    • Законодательные акты
  • Все публикации
  • Новости
  • Проекты
  • Собеседник
  • Мне нужна мама
  • Спасти газету
Search
Search
  • Главная
  • Все публикации
  • Общество
  • Как починить крышу?

Как починить крышу?

Коммуналка
Дата публикации: 29 сен 2016 г.

В ГЖИ обратились жильцы дома по бул. Комарова, 7/1 в Ростове: крыша – в ужасном состоянии. Очередной латочный ремонт ситуацию не изменит – кровлю чинить нужно капитально. Взносы на капремонт жители этого дома сдают регулярно, но по региональной программе работы по кровле на этом доме запланированы лишь через 15 лет. 

Людмила Мельникова
Людмила Мельникова
958

Фото/Видео: Людмила Мельникова

Латочный ремонт проводить здесь нет смысла – нужно хотя бы перекрыть верхний слой рубероида. Но только за счет сборов на техобслуживание этого не сделать – нужны целевые сборы. Латочный ремонт проводить здесь нет смысла – нужно хотя бы перекрыть верхний слой рубероида. Но только за счет сборов на техобслуживание этого не сделать – нужны целевые сборы.

В этой ситуации вариантов – два: или сделать капремонт крыши за свой счет (после принятия работ на затраченную сумму они будут освобождены от обязательных взносов на кап­ремонт), или же до наступления своей очереди спасаться временными мерами. 

«Провели общедомовое собрание, объяснили ситуацию – собственники согласились на целевые взносы для временного ремонта: по 40 рублей с квадратного метра в течение четырех месяцев, – объясняет глава УК «УО ЖКХ-25» Александр Яковенко (компания приступила к работе на доме лишь три месяца назад). – Этого хватит, только чтобы покрыть кровлю одним цельным слоем рубероида». 

По его словам, это единственное, на что удалось уговорить жильцов. О капремонте за свой счет и слышать не желали: «Мы и так все платим и платим – без толку». Не решились и на использование более современных технологий при ремонте: здесь бы положить слой усиленной резины и забыть про крышу лет на 15–20. Такое решение, например, приняли жители по соседству, также обслуживаемые этой управляющей организацией. Это вышло раза в три дороже, зато все летние дожди на потолках жильцов свои отметки уже не оставили. «Здесь же многие жильцы до сих пор уверены, что такие работы должны проводить за муниципальные средства, поэтому вообще против любых сборов, – разводят руками сотрудники УК. – Убедить, что это их собственность, а мы лишь выполняем поставленные ими задачи за их же средства, – трудно». 

К ремонту крыши на этом доме приступают на днях, а кто проконтролирует процесс и сроки? Специалисты ГЖИ поясняют: так как в инспекции есть несколько жалоб по поводу крыши этого дома, которые подтвердились на месте, в адрес обслуживающей их управляющей компании было выдано предписание на устранение выявленных недочетов. «Результат проконтролируем, – обещают они. – Конечный срок – 1 октября, в случае задержки или повторных жалоб фирма будет оштрафована». 

С такими сроками жители дома согласились – этим спор между УК и жителями по поводу крыши был исчерпан. Впрочем, в дальнейшем возможны новые – по поводу инженерных коммуникаций дома. Более 40 лет за домом не смотрели. И его жители будут вынуждены или вновь обсуждать вопросы целевых взносов на очередной ремонт, или же переходить на реальный тариф техобслуживания, который бы позволил не просто поддерживать, но и своевременно ремонтировать общедомовую собственность. По подсчетам сотрудников УК, для этого нужно собирать не 17 рублей с метра, а минимум раза в два больше... 

Остался без ответа разве что еще один вопрос особенно въедливых жильцов: а куда делись целевые взносы и средства по графе «техобслуживание», которые с них собирали предыдущие УК? Вот тут ни ГЖИ, ни новая управляющая компания им не помогут. Вернуть средства за неоказанные жилищные услуги от обслуживающих их ранее управляющих компаний собственники могут лишь через суд с руководством этих фирм. И сделать это стоит прямо сейчас, пока пеструю от бесполезных латок крышу не перекрыли...

Распечатать
Как починить крышу? Как починить крышу? Как починить крышу?
Подпишитесь на нас в:
Google Yandex
Поделиться:
Сообщить об ошибке

Сообщение об ошибке

*
*
Смотрите также
Ещё
Loading...
Наше время
Точка зрения
Где будет город-сад?
Где будет город-сад?

Первое заседание градостроительного совета области было посвящено проблемам озеленения.

Подробнее
Loading...
Районы
Архив
←
→
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Loading...
Loading...
Loading...
Наши партнеры
Ростов без наркотиков Журналист Крестьянин АРС-ПРЕСС Дон ТР
  • © АНО «Редакция газеты «Наше время» (2000–2023)
  • Сетевое издание «НВ газета» зарегистрировано в Роскомнадзоре - свидетельство Эл № ФС77-62951 от 04 сентября 2015 г. В запись о регистрации СМИ внесены изменения  в связи со сменой учредителя 22 августа 2023 г.
  • Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-85684.
  • Юридический адрес: 344068, г. Ростов-на-Дону, пер. 4-й Автосборочный, 1.
  • Фактический адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 18.
  • Главный редактор - Вера Николаевна Южанская
  • Учредитель: АНО «Редакция газеты «Наше время»
  • Справка: +7 (863) 250-90-91, ntime@rostel.ru

Разработка сайта: INTEGRANTA

  • Рекламодателям
  • Подписка
  • Контакты
  • О газете
  • Авторы
  • Политика конфиденциальности персональных данных

Разработка сайта: INTEGRANTA