«Титаником» между собой прозвали жители Новочеркасска дом по адресу: пр. Баклановский, № 126. В пятиэтажном доме конца 50х годов между вторым и третьим подъездами расползлась трещина. Тянется она от первого этажа, на четвертом этаже сквозь нее уже видно небо, а на пятый и подняться страшно: тут трещина струится еще и между стеной и подъездной лестницей.
Фото/Видео: Аркадий Будницкий
Несколько раз приезжали из администрации, приходили депутаты, вспоминают жильцы. Все без толку. Работники управляющей компании заштукатурили ее, поставили маячки и «столики» (железные скобы, схватывающие лестницу и стену Л.М.). А сквозь трещину руку просунуть можно!
Одна из основных причин разрушения дома десятилетиями сырые подвалы. Откуда вода из прохудившихся труб или подземных источников геологические исследования так и не смогли ответить. Но, по словам жильцов, вода в подвалах стояла с 70х годов и, наконец, подмыла фундамент часть стены стала проседать. Аварийная шлюпка «Титаника» температурный шов как раз между подъездами не сработала. По идее сквозной шов как раз между вторым и третьим подъездами должен был раскрыться и спасти от деформации стену. Но, согласно проведенным исследованиям, «шов сделан технически неверным» (а по мнению обслуживающих дом специалистов это просто бутафория), и трещина пошла в нескольких сантиметрах от него.
Этот дом, как и другие дома, УК «Жилремонт-6» получила в 2008 году уже в плачевном состоянии. Осмотрели, ужаснулись и тут же заказали техническое заключение по обследованию дома. Согласно отчетам, предоставленным в управляющей компании, все рекомендации техзаключения они выполнили: осушили подвалы, отремонтировали отместку, чтобы защитить фундамент, попробовали заделать трещину Но «маячки» на трещине ломались раз за разом. Очередное техзаключение, уже в этом году, посоветовало укрепить сам фасад дома.
Спасти дом можно. Предмет зависти жителей «Титаника» дом по ул. Буденновская, 175 здесь же, в Новочеркасске. Дом из той же серии, с аналогичной проблемой. Недавно его обшили арматурой, скрепили фасад простоит еще десяток лет. Но это работа на несколько миллионов рублей на такую сумму в управляющей компании даже не замахиваются.
Откуда деньги?
Претензии по «заводскому браку» предъявить, разумеется, уже не к кому.
Наследство в виде фонда из сдаваемых многие годы жителями денег при передаче дома управляющая компания тоже не получила.
Не поможет софинансирование государства в случае капитального ремонта работы по восстановлению фасада не входят в перечень работ по федеральной программе.
А, значит, для спасения «Титаника» нужны средства из «местного бюджета» жителей дома. Но
Чтобы укрепить кирпичную кладку фасада, усилить конструкцию лестницы и произвести стяжку дома по смете, нужно 400 тысяч. Это минимум, который нужно сделать прямо сейчас но денег на это просто нет! показывает расчеты Александр Трофимов, директор УК «Жилремонт6». Жильцы по квартплате и так задолжали более 300 тысяч.
Кому надо?
Об опасности, которая угрожает жителям «Титаника», в городской администрации знают как минимум из заключения МЧС, выданного в марте 2010 года. А также из многочисленных обращений. Писали жильцы. Директор УК также демонстрирует толстую папку, в которой письма в городскую администрацию и Гордуму с просьбами выделить деньги из местного бюджета на спасение «Титаника». Вопрос вроде как должен был решиться уже весной этого года проблему поднимали на совещании в администрации. Но грянули выборы, а новое руководство Новочеркасска за пять месяцев так и не ответило на многочисленные крики о помощи.
Случай неординарный. Дом пока не признают аварийным, но факт: эта трещина достаточно опасна, признает Нина Картунова, замдиректора МУ «Департамент городского хозяйства». Нужно укреплять фасад, нужно проводить дополнительные геологические исследования, но сами жильцы не потянут такие работы. Тем более, что на этот дом отсутствует проектнотехническая документация, которая нужна для постановки дома на капремонт (документы както потерялись при передаче дома в УК Л.М.) они также достаточно дороги. Возможно, вопрос хоть как-то решится на сентябрьских заседаниях городской Думы. Хотя твердой уверенности в этом нет
Не собираются помогать жителям второго и третьего подъездов дома и их соседи по дому. «У нас все в порядке» отвечают они на предложения по сбору дополнительных средств на восстановление части их же дома или хотя бы более активного сбора коммунальных платежей.
Какие дополнительные сборы? Да мы третий год «старшего» по дому выбрать не можем, чтобы смету для всего дома на капительный ремонт составить, вздыхают жители второго подъезда. Всем на нас наплевать
Чье равнодушие довело дом до такого состояния жильцов дома на пр. Баклановский, 126, или чиновников не так уж сейчас и важно. А важно то, что «сыграть» фасад дома может в любой момент. «Айсбергом» для новочеркасского «Титаника» может стать, например, вибрация мимо проезжающего грузовика или дальнейшее подмывание фундамента водой из так и не обнаруженного источника. И, по словам обслуживающих дом инженеров, трещина «потянет» не только кусок стены у второго подъезда