
Дому № 40 на улице Куликова в Семикаракорске — 37 лет. Не самый старый в городе, но, видимо, проектировщики в начале 70-х годов неудачно подобрали место. Со временем почва просела, и он стал разрушаться: почти в каждой квартире в стенах были трещины, через некоторые — соседей видно.
Но в октябре прошлого года началось долгожданное отселение. Буквально за неделю всем 16 семьям предоставили временное жилье, и капитальный ремонт начался.
Подвести дом под программу капитального ремонта было трудно, призналась Галина Демина, директор управляющей компании «Жилсервис». Пока готовили проектную документацию и составляли окончательную смету, обнаруживались все новые повреждения. Сейчас ремонт практически завершен, дом будет сдан как раз накануне празднования Дня города: строители стараются к этой дате сделать подарок горожанам.
Деньги на ремонт 16,1 миллиона рублей выделены из областного и местного бюджетов, а жители оплатили лишь 5% суммы. Но и они составили по 30 тысяч рублей на семью. Зато за эти деньги люди получили практически новое жилье от старого дома осталась лишь кирпичная кладка.
Чтобы добиться эффекта «нового старого дома», строители запустили в фундамент более четырех тысяч крепежных стержней. Сам дом теперь связан сеткой из профиля, а сверху покрыт слоем утеплителя и обшит пластиком: тепло из дома не уйдет. Заменили строители и крышу (на старой уже начали расти деревья), коммунальные сети, поставили счетчики.
Трещины были даже на лоджии, вспоминает Валентина, хозяйка одной из квартир. Сейчас она клеит обои и готовится к новоселью. Но не зря столько ждали: получился красивый уютный дом. Мы даже установили современные двери и окна: надо же теперь соответствовать! А на лоджии у меня будет зимний сад
Работы с самого начала шли под присмотром жильцов: на собраниях обсуждались те или иные изменения, иногда чуть корректировали работы. Часть ремонта взяли на себя сами жители. И сразу же дорабатывали под свой вкус квартиры, например, ставя арки в дверных проемах. Интересное решение нашли сообща жители и строители для маскировки укрепляющих конструкций: крепежные скобы оказались прекрасной нишей для подсветки, ее сделали себе владельцы многих квартир. После такой «школы» строители готовы к работе на любых сложных объектах. В нынешнем году по областной программе капитального ремонта в работе у них еще два дома.
На следующий год мы сделали заявку еще на семь домов. Хотя отремонтировать желательно все: в городе 120 многоэтажек, их строили
Сейчас строители продумывают финальный штрих как облагородить двор готового дома. Уже решено, что у каждого подъезда поставят лавочки, в торце дома соорудят небольшую площадку для сушки белья. А о клумбах жильцы позаботятся сами.

