«Не слишком ли мы оптимистичны?»

Опыт организаций, которые заранее озаботились установкой приборов учета коммунальных ресурсов, говорит о серьезных выгодах. По их подсчетам, экономия может достигать до миллиона рублей в год с одного многоквартирного дома. Эти деньги, по договоренности с жильцами, они пускают на реализацию другого федерального закона — № 190 

«О теплоснабжении». Утепление домов позволяет, в конечном счете, сэкономить деньги. Дополнительный доход тратится этими управляющими компаниями в том числе и на информационную поддержку своей деятельности. Когда люди узнают о сделанном объеме работ, они более охотно оплачивают коммунальные счета — отсутствие задолженностей опять-таки оборачивается выгодой для жителей.

Но, по словам руководителей «новаторских» управляющих компаний, такой доход в скором времени прекратится. Во-первых, сами жильцы начинают протестовать против «нецелевого», по их мнению, использования сэкономленных денег. Во-вторых, ресурсоснабжающие организации подсчитывают первые убытки от использования приборов учета потребителями: при том же режиме работы они стали получать куда меньше прибыли. И начинают «намекать» на возможные повышения тарифов.

Об этих будущих проблемах руководители организаций поменьше стараются пока не думать. Тем более что повышение тарифов на следующий год обозначено жесткими рамками. Куда актуальнее для большинства участников «круглого стола» вопрос о стоимости установки приборов учета, особенно счетчиков газа.  в некоторых районах Ростовской области цена этой процедуры для жителей достигает 12 тысяч рублей! При этом многие жаловались на бумажные препоны со стороны ресурсоснабжающих организаций: если прибор учета ставили не их сотрудники, оформить документы стоит больших трудов. При учете, что только за установку водосчетчиков в квартире некоторые поставщики воды назначают цену до 5 тысяч рублей. вопрос: «Заплатить и не возиться» становится особенно острым.

— Тем более что счетчики не гарантируют качество ресурса, — возмущаются домоуправители. — Грязная вода, скачки электричества — все это будет считаться как полностью оказанная услуга.

Известно, что ряд регионов России уже обратился к Правительству РФ с предложением отсрочки исполнения пунктов ФЗ № 261, устанавливающих крайние сроки для монтажа общедомовых и индивидуальных счетчиков.  Судя по темпам оснащения приборами учета, многие донские управленцы уповают на эту «коммунальную милость».

— Три счетчика в квартире и четыре на весь дом — это как минимум десять тысяч рублей с каждой квартиры, — подсчитывают они. — Есть целый пласт населения, для которых это — непосильные деньги.

По признанию одного из председателей ТСЖ, в доме которого живут одни пенсионеры, он собирается уволиться с занимаемой должности

1 января 2012 года — сил  да и желания заставлять престарелых жильцов выкраивать из мизерных пенсий тысячи рублей на установку счетчиков у него нет.

Кроме этого, на плечи жильцов возложены и расходы по обслуживанию и диспетчеризации этих счетчиков. Без этого, признают домоправители, теряется смысл установки приборов учета: при поломке или сбое в подсчетах ресурсоснабжающие организации считают по тарифам, которые растут с каждым месяцем.

Особенно остро проблема с установкой счетчиков стоит  у жителей малоквартирных домов:  им приходится собирать куда большие суммы, чем жильцам «высотки».

— «Бодаться» с законом — не в наших силах, — «резюмировал» эти обсуждения руководитель одной ростовской управляющей компании. — Пока мы будем  ждать отсрочек, нас накажут серьезными штрафами. И все равно заставят установить — лично мне будет жалко потраченного зря времени.

В ходе обсуждения чиновники из министерства ЖКХ РО пообещали, что в скором времени поднимут вопрос о  расширении списка домов, в которых устанавливать общедомовые счетчики нецелесообразно. Напомнили и о списках жителей, которым эти счетчики устанавливают бесплатно. Но уточнили: закон принят, его следует исполнять.