Так озаглавил свое письмо в редакцию садовод из Красного Сулина Леонид Васильевич Соколов. Письмо, признаться, грустное. С заветными шестью соткам садово-огородной землицы на сегодняшний день, так или иначе, связана жизнь более пятидесяти миллионов наших сограждан.

Особым достатком, вниманием и заботой государства, считает автор письма, большинство из них похвастать не могут, что же касается людей пожилых, ветеранов, участников Великой Отечественной войны, то они вообще брошены на произвол судьбы, беззащитны и бесправны. А как раз они-то лучше других знают цену земле и помнят, как она выручала в самые трудные для страны времена. Сам Леонид Васильевич выжил благодаря совершенно безвозмездно выделенному властями военных лет огородику, позволившему семье решать продовольственные проблемы. Он и сегодня твердо уверен, что от голодной смерти их спасла тогда кукуруза — «…единственная из выращиваемых человеком сельхозкультур, в которой содержатся микроэлементы золота». Садово-огородная земля не подвела страну и в смутные 90-е. Тысячи людей трудились на своих земельных участках, обеспечивая себя продовольствием и насыщая рынок. Время, однако, изменило ситуацию. «Без слез нельзя смотреть, — пишет Соколов, — как лучшие земли района зарастают бурьяном. Сейчас на дачах в основном работают пенсионеры. Им уже не под силу благоустраивать свои товарищества, проводить в них газ, восстанавливать водопровод и электролинии, разграбленные ворами. Старики и так с трудом уже управляются с лопатами, тяпками, граблями, за сотни метров приносят воду для полива, хотя никакой уверенности нет, что собственный урожай они успеют собрать сами… Из-за несовершенства законов и бездеятельности милиции воры не только тащат выращенную продукцию, металлолом, но и бьют стекла, ломают строения. В милиции на жалобы стандартно отвечают, что у них своих дел по горло, сами, мол, организуйте охрану. На какие же средства?! Местная администрация, между тем, в стороне от наших бед, только вот земельный налог увеличила. А не кощунство ли устанавливать налог на землю для, например, 83-летней труженицы тыла Нины Федоровны Ткачевой, вынужденной и сегодня трудиться на земле, чтобы хоть как-то выживать?»

Комментирует письмо из Красного Сулина член Президиума общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», 1-й заместитель председателя и ревизор Ростовского регионального отделения ССР Иван Владимирович АНИСИМОВ:

— Такие «крики души» приходится, к сожалению, читать и выслушивать практически постоянно. Подобная ситуация сегодня типична для большей части садоводческих объединений Дона, находящихся за чертой городов, на территориях сельских поселений. Органы самоуправления, как правило, не желают обременять себя заботой о садово-огородных массивах, обитатели которых не являются местными жителями и, разумеется, избирателями. Они интересны чиновникам лишь как дополнительная возможность получения налогов в местную казну. Но и в городах, крупных населенных пунктах, как бы того ни хотелось, жизнь садоводов благополучной и спокойной тоже не назовешь. Иная стоимость земли, другие интересы, цели, возможности. Почти повсеместно в СНТ и ДНТ идет борьба не только за власть…

Случаи удобные и не очень

Недавно в столице Дона побывал депутат Государственной Думы РФ Василий Иванович Захарьящев, многие годы возглавляющий президиум «Союза садоводов России». Во время встречи его с активом Ростовского регионального отделения Союза речь шла о перспективах садово-огородно-дачного «движения». Перспективы тревожные. В Ростове, например, уже вполне отчетливо прослеживается тенденция захвата инженерных коммуникаций, принадлежащих садовым товариществам. Вопреки нормативным документам, ограничивающим постановлениям и запрещающим приказам на территориях садоводческих некоммерческих товариществ то тут, то там вырастают многоэтажные многоквартирные дома и даже жилые массивы, не имеющие ничего общего с главным предназначением садовой земли. Их правдами и неправдами норовят подключить к имеющимся в садоводствах электролиниям, водопроводу, газовой сети. И это при том, что коммуникации сооружались на средства садоводов, по проектам, предусматривающим вполне определенные мощности и нагрузки. Само собой разумеется, дополнительное подключение многоэтажек и жилых массивов никакими расчетами не предусматривалось. Но всегда легче воспользоваться чужими трудами, чем самому проектировать «с нуля», а потом все возводить, строить, сооружать собственными силами. Каким образом ловким застройщикам выпадает «удобный случай» — вопрос по роду службы интересный для некоторых  ведомств и органов.

Депутату Государственной Думы Захарьящеву представители Ростовского регионального отделения передали документы по двум таким случаям.

Так, на территории СНТ «Любитель», что в Советском районе донской столицы, «выросло» 11-этажное многоквартирное здание, которое уже подключено ко всем инженерным коммуникациям садоводства. Никого из городских чиновников, судя по всему, такое явление на предназначенной для укрепления здоровья граждан и их спокойного отдыха территории не беспокоит. Как и общая ситуация в этом СНТ, насчитывающем 2600 садовых участков. Местечко, между тем, весьма привлекательное. Земля там в цене,  да и одни лишь членские взносы оставляют многомиллионное состояние. Вот и произошел там недавно переворот с захватом власти. Произошел нелегитимно, с нарушением положений и норм закона «группой лиц». В результате  председатель СНТ Тамара Геннадиевна Смирнова оказалась «не у дел», помещение правления опечатали новоявленные руководители, они же не только поменяли все тамошние дверные замки, но и новую печать СНТ смастерили, а потом с этой самой печатью умудрились провести перерегистрацию СНТ и в банке, и в налоговой инспекции. Кто им помог?

Несколько иная ситуация на сегодняшний день в Железнодорожном районе Ростова. Без каких-либо переворотов и захвата власти там на территории дачного некоммерческого товарищества «Геолог» уже построены три трехэтажных жилых дома, строительство же еще нескольких планируется на будущее. Принадлежит массив дачному некоммерческому партнерству «Любушкино», которое для собственного водоснабжения уже не первый месяц пользуется водой, самовольно врезавшись в соседский водопровод СНТ «Ромашка». Пока за потребляемую таким образом воду счет выставляют «Ромашке», в «Любушкино» намереваются подключиться еще и к газораспределительной сети соседа…

Выход все же возможен

Как объяснил представляющий Ростовскую область в Президиуме «Союза садоводов России» Иван Владимирович Анисимов, для выхода из подобных положений необходимо передать инженерные коммуникации садово-дачных товариществ на баланс муниципалитетов и организациям, обслуживающим население. Под контролем местных органов самоуправления нарушения на садово-дачных территориях станут попросту невозможными. В Ростовской области, между тем, по сей день не разработан еще даже механизм оформления совместно-долевой собственности. А не имея  соответствующего свидетельства, члены СНТ и ДНТ лишены права распоряжаться своими инженерными коммуникациями. Получается некий замкнутый круг.

— Надеемся, что власти наконец услышат нас и реально помогут. Без помощи и понимания наших проблем у донского садоводства перспектив ничтожно мало, — считает Анисимов. —  Сегодня простые люди не могут позволить себе отдых в Патайе, таиландские пляжи, швейцарские курорты. Лишать их возможности отдыхать и поправлять здоровье на заветных шести сотках, несомненно, вовсе не в интересах нашего государства.