Реформируемся не без проблем

Финансирование переселения в Ростовской области происходит по нескольким программам, самая обширная из них — федерального Фонда содействия реформирования ЖКХ. Однако в данный момент выделение средств Ростовской области (и еще 35 регионам России) приостановлено: взятые ранее обязательства к концу первого квартала 2013 года область не выполнила. Причины этого обсуждали на «круглом столе» в  рамках межрегионального совещания по вопросам  улучшения ситуации в жилищно–коммунальной сфере, организованного Общественной палатой РФ.

 «Прискорбно, ведь область теряет «бонусные» деньги, — констатировал гендиректор Фонда содействия реформирования ЖКХ Константин Цицин. Мы приехали разобраться — в чем же затруднения?».

Среди причин есть серьезная системная проблема: на современном рынке «бюджетных» квартир достаточно мало — переселяют людей в основном  в построенные по муниципальному заказу дома. Однако федеральные деньги доходят на места в лучшем случае к лету. «Пока оформляем документацию и выделяем земельные участки, на само строительство остается 3–4 месяца, — пояснил глава Новошахтинска. Предложение федерального чиновника воспользоваться примером Тульской области, где за этот срок успевают воздвигнуть «каркасные» дома, он категорически отверг: «Люди же потом с меня за такие дома и спросят. Мы строим добротные кирпичные коттеджи: в мае будут сданы 39 из 41 дома, в июле — оставшиеся». 

За исключением Новочеркасска такой ход событий прогнозировали и другие главы районов, где возникли задержки с переселением жителей в новые дома. В столице донского казачества — своя беда: взятые еще в 2011 году обязательства новая администрация выполнить уже не в силах – эти деньги будут возвращены Фонду, а вот прошлогоднюю программу по переселению  обязуются закончить к концу года.

Руководство Фонда пообещало проблемы обсудить и помочь в решении. Пока что главный совет «на будущее»: найти компромисс со строителями и воздвигать дома «с опережением». Самим строителям муниципальные заказы должны быть выгодны еще и гарантированно большими объемами работ в будущем. «Кроме «новой волны» переселения в 2015 году, в ближайшие годы будет запущен механизм строительства муниципального арендного жилья, – поделился планами Константин Цицин. – Это – аналог договоров соцнайма для нельготных категорий граждан: доступное арендное жилье для людей и способ заработка для муниципалитетов. Законопроект, описывающий такие отношения на рынке жилья, в ближайшее время уже начнет обсуждаться в Госдуме РФ». 