1. Сверяем цифры

Чтобы проверить подлинность полученной вами квитанции, нужно сравнить реквизиты. В квитанции жителей домов, формирующих фонд капитального ремонта с помощью регионального оператора, должен быть указан получатель НКО «Фонд капитального ремонта», Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295, ИНН 6167111598, р/с 40703810500230000220, в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «БАНК МОСКВЫ», БИК 046015991, к/с 30101810900000000991.

Собственники домов, которые выбрали спецсчет во владении регионального оператора, должны найти в своих реквизитах следующую информацию о получателе: ГУП РО «ИВЦ ЖКХ», Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295, ИНН 6167004596, р/с 40602810500230000020, в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «БАНК МОСКВЫ», БИК 046015991, к/с 30101810900000000991. Это транзитный счет, с которого по договору с ГУП «ИВЦ ЖКХ» деньги автоматически и без каких-либо комиссий переправляются на спецсчета домов.

В обоих случаях управляющие компании или ТСЖ не имеют права направлять собственные квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт — это функция исключительно регионального оператора.

Квитанции от своего ТСЖ должны получать только жители домов, выбравшие для накопления средств на капремонт свой независимый спецсчет. Вы можете сверить на сайте министерства ЖКХ РО, есть ли указанный в квитанции банк-получатель в списке кредитных организаций, имеющих право создавать спецсчета для таких платежей.

2. Платит только собственник

Если вы живете в муниципальной или служебной квартире, то есть не являетесь собственником помещения, то платить за капитальный ремонт должны не вы.

Все равно получили квитанцию? К сожалению, это самый распространенный сбой системы, который на данный момент спешно исправляют. Получив такую платежку, сообщите об этом по телефону (863) 251-77-56 или по электронной почте: fondkrro@donland.ru для уточнения данных.

С другой стороны, от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождены юридические лица: магазины, парикмахерские и прочие организации, располагающиеся в жилом доме, – они так же обязаны платить установленный тариф наравне с жильцами.

3. Сомневаетесь? Спрашивайте!

«Я не слышал ни о каком собрании, поэтому я не знаю, по какому варианту мы копим деньги», – чаще всего рассказывают читатели, интересующиеся деталями нового способа формирования фонда капремонта. В такой ситуации чаще всего собрание и не проводилось, и дом-«молчун» был автоматически направлен местным муниципалитетом к региональному оператору. На все ваши вопросы обязаны ответить специалисты Ростовского фонда капитального ремонта. Они ведут прием каждый будний день с 8.30 до 17.30 по адресу:  г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 295, оф. 514. В ближайшее время заработают филиалы фонда в крупных городах области, где также смогут ответить на все ваши вопросы.

Если же в вашей квитанции указано, что деньги собираются на спецсчет дома, то вы должны были как минимум слышать о проведении в январе-марте общедомового собрани  (а лучше — лично участвовать) и знать о решении большинства собственников по поводу выбора способа накопления и банка. Если не уверены, было ли такое собрание, имеете полное право обратиться к председателю ТСЖ с требованием предоставить документы общедомового собрания по выбору способа накопления капитального ремонта и банка для спецсчета. Не отвечает? Жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.