Жильцы, будьте бдительны!

Тревожный звонок

Журналистов нашей газеты давно уже не удивляют взволнованные голоса в телефонной трубке. Хотя разве можно привыкнуть к человеческой беде и слушать равнодушно призывы о помощи?

- Помогите, мы попали в беду! Разрушается наш дом, вчера утром, когда мы все ушли на работу, рабочие разбили старую отмостку вокруг фундамента, и никто не собирается делать новую! Пойдут дожди и все, мы пропали!

Как так? Кто разрушил? Зачем? Ответить на эти вопросы собрался во дворе весь совет дома по улице Погодина, 6 во главе с председателем Надеждой Диденко. Оказывается, все случилось после того, как на общем собрании 95 % собственников квартир проголосовали за признание работы управляющей компании «СпецСтрой» неудовлетворительной и расторжение с ней договора управления домом. На собрании присутствовала начальник участка «СпецСтроя», она, видимо, и доложила об этом руководству. После этого мятежному дому и демонтировали отмостку. «Если вы останетесь с нашей компанией еще хотя бы на год, мы доделаем отмостку, если нет, все так бросим, и деньги, истраченные на эти работы, не вернем!», - заявили потерпевшим представители УК. И даже объявление повесили о том, что работы прекращаются в связи с тем, что дом уходит в другую компанию.

Вообще-то жильцы давно просили заменить отмостку, пришедшую в негодность, но «СпецСтрой» потребовал с жильцов за эту работу вдвое больше среднерыночных цифр (в совете дома есть люди, которые в этом разбираются), так что в цене не сошлись. И вот оно – возмездие!

Жильцов шестого дома искренне жаль: у большинства квартира в старой пятиэтажке – единственное жилье, другого нет и взять негде. Поэтому-то они и сражались три года с управляющей компанией «СпецСтрой» как молодые львы, но ничего так и не добились – даже качественного ремонта водостоков и лежаков холодного водоснабжения, не говоря уже о вконец прохудившейся крыше (уже в этом году верхние этажи заливало восемь раз). Но несчастные даже не представляют, что их история – вовсе не самая страшная…

Жилищно-коммунальная малина

Управляющей компанией «СпецСтрой», которую погодинцам порекомендовали в администрации района, руководит Дмитрий Одинцов. Вернее, он значится руководителем целой группы компаний Ворошиловского района, которые входят в так называемый «Московский холдинг». Осенью прошлого года в офисе Одинцова были проведены обыски, изъяты платежные документы о переводе денег населения, оплаченных за тепло и воду, совсем сторонним организациям. Вернее, организациям, которых фактически нет и никогда не было: они оформлены на какие-то сомнительные личности и никакой деятельности не ведут. В отношении Одинцова возбуждено 14 уголовных дел, в них фигурирует 10 млн. рублей, которые он «увел налево».

Лицензии управляйки «московского холдинга» получили в марте 2015 года, а спустя месяц Главное следственное управление ГУ МВД по Ростовской области возбудило уголовное дело по материалам доследственных проверок Управления экономической безопасности ГУ МВД и УФСБ России по Ростовской области. По данным следствия, не позднее января 2012 году в Ростове была создана организованная преступная группа для совершения на территории Ростова и Ростовской области в течение длительного времени умышленных преступлений, а именно: хищений путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств граждан, вносимых в управляющие компании в оплату коммунальных услуг и предназначенных ресурсоснабжающим организациям.

Создали группу Роман Цыгуй и Андрей Фасс совместно с неустановленными лицами (по некоторым данным, в этом качестве фигурируют московские хозяева «холдинга»). Цыгуй и Фасс стали учредителями не менее 80 компаний, входивших в концерн «Роялти». В преступную группу они вовлекли Д.В. Одинцова, А.В. Репало, А.А. Бакузова, А.А. Журба, В.В. Рыбка, И.В. Руссу и еще ряд лиц. При этом Цыгуй, Фасс и «неустановленные лица» осуществляли общее руководство и разработали общую схему совершения преступлений. Согласно этой схеме, они и не намеривались исполнять договорные обязательства управляющих компаний перед собственниками многоквартирных жилых домов. А часть денег, собранных с населения в качестве оплаты коммунальных услуг, должна была направляться не ресурсоснабжающим организациям, а использоваться на личные нужды.

Роман Цыгуй просто получал их на свою банковскую карту – якобы это были займы компаний своему учредителю. Надо ли писать, что он и не собирался отдавать эти «займы», или вы уже сами догадались?

Кот из дому – мыши в пляс!

Говорят, сам московский хозяин холдинга был удивлен, какие суммы удалось увести Роману Цыгуй до того, как он сбежал в неизвестном направлении. По некоторым сведениям, всего похищено около 200 млн. рублей: 100 млн. «занял» Цыгуй, 40 млн. досталось созданному для обналичивания денег расчетному центру «Сервис - Плюс», 50 млн. взял «взаймы» Одинцов. И продолжает «плодотворно работать», в то время как его шеф Роман Цыгуй находится в розыске, а Александр Репало официально находится под домашним арестом (есть очевидцы, которые утверждают, что видели его передвижения по городу на машине и пешком). Арестована и помещена в СИЗО плотва помельче – директор одной из компаний Вячеслав Рыбка и экономист Владимир Вахмистров.

Дмитрий Одинцов даже развил бурную деятельность по уводу в свои проворовавшиеся фирмы жилых домов, которые обслуживают другие, не замеченные в криминале управляющие компании. Он даже изготовил свою собственную «валюту» на манер доллара - одинцовка называется.

Беда пришла и в тихий провинциальный Азов. Два директора из группы управляющих компаний Журба и Руссу, которые, по данным следствия, также входят в преступную группу Романа Цыгуя, ухитрились в 2013-2014 годах увести со счетов своих компаний около 30 миллионов рублей. Из них 20 миллионов - это «займы» Цыгую, и 10 миллионов обналичены через тот же «Сервис-Плюс». Обворованные собственными директорами и учредителями управляющие компании задолжали поставщику тепла «Теплоэнерго» 25 миллионов рублей. Это как раз те деньги, которые Журба и Руссу вывели с расчетных счетов предприятий. Несмотря на то, что органами правопорядка возбуждены уголовные дела по ст. 159 ч. 4 (мошенничество) и ведется следствие, эти «деятели» благополучно зашли на второй круг. Создали компанию ООО «ЖКХ-1» и, пользуясь тем, что люди просто не знают всей правды, завлекают туда собственников тех же самых домов, которых они один раз уже облапошили.

Так что потерпевших от жуликов, которые в нашем многострадальном ЖКХ просто не переводятся, может стать еще больше. Кстати, в число пострадавших попали и сами сотрудники управляющих компаний: инженеры, мастера, техники и прочий персонал. В последние месяцы своей работы руководитель группы компаний Кировского района Репало не платит подчиненным зарплату, а все деньги, поступающие на счета УК, переводил своему субподрядчику ООО «Рубеж». И, как говорится, концы в воду!

«Наше время» будет следить за дальнейшим развитием событий.