Как обустроить жизнь

– Вера Петровна Кравцова, село Заветное. У нас в Заветинском районе водители администрации, дома престарелых и школьных автобусов получают минимальную зарплату без всяких надбавок – меньше 6000 рублей. Но работу у нас найти очень трудно, поэтому водители – в большинстве своем семейные люди – вынуждены работать за такие копейки. Когда обращаемся в отдел кадров, говорят, что все это по закону. Кто же издает такие законы? Какие именно законы это регулируют? Будет ли что-то меняться в этих законах?

– Честно говоря, с трудом верится, что в домах престарелых водители автобусов получают меньше 6000 рублей. Но обязательно наведу справки, чтобы к планируемой поездке в Заветинский район иметь полное представление, в том числе и о том, сколько получают водители в доме престарелых, водители администрации, школьных автобусов. Чтобы мы там во всем разобрались. Но повторю: не верю, что они столько получают.


– Елена Станиславовна Зярковская, Ростов-на-Дону. Виктор Ефимович, у меня очень больной вопрос. Получилось так, что я вложила свои деньги в кредитно-производственную компанию «РОСТ». И все было хорошо буквально три месяца, а затем эта компания исчезла. Но поскольку мои вклады были застрахованы, то их передали с процентами в сумме 640 тыс. рублей в Сбербанк. И получилось, что проценты с этого вклада из расчета 12% годовых остаются у Сбербанка, а сам вклад 640 тысяч передан в Госбанк. Что мне теперь делать? Как получить свои деньги?

– Елена Станиславовна, честно говорю: сразу никаких советов дать не могу. Телефон ваш у нас есть. Мы дополнительно с вами свяжемся и, наверное, встретимся. Приедет к вам помощник мой, изучит все документы. Я готов пообщаться с руководством Сбербанка. Если есть хоть какой-то шанс вернуть ваши деньги, мы постараемся это сделать. Нужны будут юристы, какие-то судебные процедуры, я готов вам на этом пути помогать.

Если эта кредитная компания – действительно мошенники, то нам ничего не мешает вместе с вами обратиться с заявлением в прокуратуру, в полицию, пусть помогают, расследуют это дело.


– Я в полицию обращалась…

– Я догадываюсь, что вам ответили в полиции. Факта мошенничества нет, дело списано, и никто не разбирается…. Что ж, будем мы разбираться с этой ситуацией. 
 

– Добрый день, Виктор Ефимович! Это Людмила Николаевна Демчишина. Из Гуково звоню.

– Здравствуйте, Людмила Николаевна! Слушаю вас внимательно.


– Я работала помощником Леонида Александровича Шафирова в бытность его депутатом Законодательного собрания третьего созыва. И у нас с ним остался незавершенный вопрос.

Дело в том, что жители улицы Будённой, угол улицы Матросова, остались без газа, хотя природный газ есть там рядом. Построена рядом распределительная станция. С тех пор прошло довольно много лет. С 2012 года люди письма пишут во все инстанции. Там живут люди, которые отдали городу свое здоровье и строили его, там живут дети-инвалиды. Сегодня жители уже в Москву написали, чтобы провели газ. 

– А что объясняет местная власть? Почему они не подключают дома?


– По улице Ульяновой живет директор института… Я не привыкла тыкать пальцем, это некрасиво… Но ему газ провели. А люди это видят и делают выводы.


– В чем там вопрос? Деньги большие требуют за подключение или что?


– Люди готовы участвовать в софинансировании. Уголь-то сегодня дорог.


– А депутата вашего Михалева Сергея Александровича знаете?

– Я его прекрасно знаю, но на приеме не смогла еще побывать.

– А если я направлю его к вам специально по этому вопросу? Он встретится, посмотрит все эти проблемы, и мы вплотную займемся проблемой. Будем вместе с вами искать решение. Надо понять, почему люди без газа, если рядом идет газопровод.

Может, за подключение берут чрезмерную сумму, и люди не могут заплатить? Тогда можно пойти по пути софинансирования. Пути разные могут быть. 

Давайте договоримся так. На днях Михалев собирается выехать в избирательный округ, и я попрошу его встретиться с вами. Постараемся как-то сдвинуть этот вопрос с мертвой точки.
 

– Носов Иван Федорович. Живу в Ростове на Коммунистическом проспекте. Уже скоро 10 лет, как жильцы нашего многоквартирного дома и соседних многоэтажек обращаются в администрацию Советского района с просьбой отремонтировать около наших домов дорогу. До 2010 года нам обещали ремонт, но не производили его. А в 2010 году прислали документы. Из них следовало, что жильцы многоквартирных домов являются собственниками земли, по которой пролегает дорога, и должны ремонтировать ее за собственный счет. Но у нас нет таких средств. Мы не желали становиться собственниками этой земли – нам от этой собственности одни проблемы. Потому от такой собственности мы хотели бы отказаться. Как законным способом можно решить эту проблему?

– Думается, этой темой стоит заняться парламентскому комитету по строительству. Нужен выезд на место. Дело в том, что существует определенный порядок наделения жильцов многоквартирных домов собственностью. В данном случае речь о дороге. Эта земля прежде всего должна быть поставлена на кадастровый учет. Мне непонятно, почему жителей наделили собственностью без их на то желания. Может, вы, Иван Федорович, просто не в курсе?

Но, так или иначе, а пути решения вопроса существуют. Желание отказаться от имущественных прав на дорогу должно быть оформлено решением общего собрания собственников. А начинать надо с обращения в муниципалитет. И наши депутаты подключатся к делу. Это округ, где избирался Евгений Михайлович Шепелев. Вот он, видимо, и займется этим вопросом. И обязательно с вами, Иван Федорович, пообщается. А муниципалитет попросим забрать эту злосчастную дорогу. Заодно и узнаем, как получилось, что без согласия жильцов им взяли и добавили собственность.


БОЛЕЕ ДВУХ ЧАСОВ продолжался в редакции «Нашего времени» разговор председателя донского парламента с жителями области. К концу прямой линии блокнот, в котором В. Дерябкин по ходу общения делал пометки, наполнился записями. Из них потом сложился определенный план действий в решении каждого вопроса. Что-то будет решено и уже решается оперативно. И мы, публикуя отчет о прямой линии спикера, одновременно рассказываем нашим читателям о мерах, принимаемых властью. А ряд тем, обозначенных нашими земляками, непременно послужит толчком к разработке новых законов. Характерно, что люди именно с таким прицелом и поднимали их. Понимая, что, если хочешь по-настоящему обустроить жизнь, решением лишь частных вопросов ограничиваться нельзя. Надо, во-первых, действовать в рамках законов, а во-вторых, эти законы совершенствовать.

Дом нашего читателя на пр. Коммунистическом, 16 мы определили без труда: чисто выметенная и относительно целая внутриквартальная дорога при подходе резко превращалась в грязное месиво.  Десяток луж, самая крупная –  напротив входа в подъезд, рядом в выбоине буксовала легковушка. Жители этого дома последние пять лет просят отремонтировать участок перед крыльцом – безрезультатно. 

«Особенно стыдно было перед 9 Мая, когда старики со всего района приходили с палочками в совет ветеранов, расположенный на первом этаже, – рассказывает Иван Носов. – Просил же всех, кого можно: ну хоть тырсой засыпьте! Так по лужам ветераны и шли». 

Ответов на просьбы и жалобы  у Ивана Федоровича накопилось предостаточно, и все – как под копирку: «Данная территория является общедомовой собственностью жильцов, поэтому ремонтировать ее обязаны жители на собственные средства». Пачка писем из администрации Советского района и Ростова-на-Дону, министерства транспорта, приемной президента РФ... 

Не было только самого главного – из управляющей компании ООО «УК ЖКХ4», которая обслуживает общедомовое имущество, а значит, и придомовую территорию по этому адресу: ведь не сам же Иван Федорович как собственник должен тырсу закидывать, он для этого фирме деньги платит. Тем более что за оказание жилищных услуг в этом доме берут немало: 5,46р/м2 по графе «Содержание общего имущества» и 10, 61 р/м2 за «Техническое обслуживание» плюс отдельная плата за вывоз мусора – в сумме куда больше, чем «муниципальный» тариф, по которому  большинство УК в Ростове выполняют все эти работы.

…Сверив адрес и название управляющей организации по квитанции, набрасываем образец заявления в УК с требованием привести в порядок придомовую территорию за счет взимаемых за обслуживание дома средств. Следом – примерную жалобу в Госжилинспекцию РО, которую следует отправить через месяц при бездействии управленцев. На все у нас ушло около 10 минут.  Почему за пять лет ни один чиновник при подготовке очередной шаблонной отписки не удосужился объяснить алгоритм действий пожилому человеку?!

Отдельный вопрос: почему вообще внутриквартальная дорога плюс еще 20 соток  включены в придомовую территорию? Его задавала и наша газета еще три года назад в публикации «Повесили» землю» (№ 580 от 16.10.2012). Чиновники в ответ ссылаются на кадастровые планы, сформированные еще в начале 2000-х годов. Что, впрочем, им не мешало после сдавать куски этой земли в аренду магазинам и косметическим салонам, а также выдавать разрешения на установку временных гаражей. «Мы просим забрать ненужные нам земли в муниципальную собственность, а нам предлагают судиться с кадастром по этому поводу, – показывает очередную пачку ответов Иван Федорович. – Мне, старику, из своего кармана госпошлины платить?!»

В ответ на возмущения жителей дома по поводу «повешенных» им на шею ненужных соток городской земли приходит очередное: «жильцы как собственники...» А что будет, если жильцы в отчаянии перекроют часть межквартальной дороги – огородят свою собственность? Ссылаются на правила пожарной безопасности чиновники зря – к дому на пр. Коммунистическом, 16 есть и другой подъезд, а вот у жителей других домов и магазинов в округе возникнут проблемы. Но это ведь будут уже другие собственники, не так ли?

Действительно странно, почему за пять лет на отчаянные письма стариков этого дома, в том числе и из совета ветеранов Советского района Ростова, никто не обратил внимания. Не только в ямах у подъезда здесь дело...