Сегодня это может означать только восстановление в первоначальном виде разрушенного и полностью снесенного несколько лет назад здания.
Таким образом, длящаяся уже добрых два десятка лет скандальная история архитектурного шедевра Льва Эберга сделала очередной крутой поворот. На этот раз, будем надеяться, к восстановлению справедливости. Хотя пока статус ОКН возвращен фактически пустырю: последнюю, фасадную стенку «России» собственники здания и застройщики снесли несколько лет назад. После чего попытались изменить и назначение участка, дабы ничто не препятствовало воздвижению в уютном уголке у северного входа в парк им. Горького элитной гостиницы с автостоянкой. А запись о «России» как объекте культурного наследия еще прошлой осенью исчезла из соответствующей документации Росреестра.
Росреестр наряду с ПАО «Киноконцертный комплекс Русь» и стал соответчиком по иску областного комитета по охране объектов культурного наследия. Последний подал его в Арбитражный суд на предмет возвращения порушенному кинотеатру статуса памятника и внесения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи, содержащей полные сведения о давно разрушенном шедевре...
Иск был удовлетворен. Росреестр обязали вернуть все необходимые записи в ЕГРН. И теперь на пустыре, образовавшемся после уничтожения «России», может быть построено только здание с точно таким же фасадом, какой был у снесенного шесть лет назад кинотеатра. Вопрос – кто будет его восстанавливать.
По существующему порядку это должен сделать инвестор скандального проекта. То есть восстановительные работы предстоит провести ПАО «Донавтовокзал» на пару с администрацией южной столицы. Однако единства промеж инвесторами давно не существует.
Надо сказать, что ростовские власти противились планам превратить архитектурный шедевр сначала в нечто уродливо-претенциозное с ресторанами и фитнес-залами, потом выступали против идеи оборудовать на месте старательно разрушаемого кинотеатра автопарковку. Такое же неприятие у городских властей встретил и гостиничный проект. Однако сопротивлялись власти города, видимо, недостаточно активно, потому что многие судебные решения выносились отнюдь не в их пользу.
История с «Россией» получила в Ростове резонанс настолько мощный, что он не утихает до сих пор. Не только городская общественность, но и значительная часть деловых кругов выступают за восстановление здания бывшего кинотеатра в первозданном виде. И число сторонников этой идеи только растет.
С историей вопроса можно познакомиться здесь.