Не успели поговорить о продаже дома Врангеля и даже опровергнуть все домыслы на эту тему, как сегодня на «Авито» выставили на продажу два старинных дома. Оба находятся на Большой Садовой улице. Оба имеют охранный статус. И в обоих в свое время размещались известные ростовские кинотеатры.
Первый особняк — доходный дом И. Р. Гоца. Трехэтажный особняк с мансардой, построенный в 1909 году по адресу: Большая Садовая, 76, почти всю советскую эпоху занимался кинотеатром «Родина».
Здание общей площадью почти 1,9 тыс. м², по существу, пустует на протяжении всех постсоветских лет. Лишь часть площадей находится в аренде. Но тем не менее в 2009 году его серьезно реконструировали, пытаясь приспособить под казино. Однако с введением в отношении игорного бизнеса ограничений от этой идеи пришлось отказаться. И вот после добрых двадцати лет попыток приспособить здание к какому-то делу его пробуют продать за 110 млн рублей. Причина продажи – необходимость погасить долги собственника перед банком.
Бывший доходный дом Гоца большинство ростовчан знают как кинотеатр "Родина"
Кинотеатр размещался и в роскошном особняке, до революции бывшим торговым домом купца Яблокова. Причем здесь кинотеатр существовал едва ли не со времени постройки в 1898 году. И был он первым в Ростове. Существует легенда, что, побывав на сеансе в этом кинотеатре, называвшемся тогда «Электробиограф Р.Э. Штермер», легендарный Ханжонков заболел кинематографом. И Россия получила великого кинодеятеля. Ну а красивый особняк на Большой Садовой, 64 со временем стал объектом культурного наследия.
В советскую пору здесь располагался кинотеатр «Комсомолец». В 90-е годы дом не избежал общего игорного поветрия. Его тоже пытались приспособить под респектабельное казино. Однако и здесь помешали те же обстоятельства, что не дали превратить в казино «Родину». На игорный бизнес в России наложили суровые ограничения, А в особняке, чья общая площадь составляет без малого 1,8 тыс. м², в конце концов открыли супермаркет, а наверху разместилась точка общепита.
Ростовский "Комсомолец" во многом повторил судьбу "Родины"
И вот теперь на том же сайте «Авито» появилось объявление о намерении собственника продать исторический двухэтажный особняк за 330 млн рублей. Заметим, что при предыдущей попытке продажи за него просили 350 млн.
Так как оба здания имеют охранный статус, изменять их облик собственник не может.