В Ростове, на набережной Дона, началось строительство высотного ЖК, долгое время запрещаемое властями

Источник фото: Privet-Rostov.ru.

До того в течение 10 лет действовал запрет на строительство, наложенный администрацией Ростова. Прошлой осенью запрет был в судебном порядке снят. Получено разрешение на строительство со сроком действия до 27 сентября 2024 года. При этом в паспорте объекта, размещенном на стройплощадке, в качестве срока сдачи объекта указывается 2029 год.

Проект ЖК, разработанный еще 11 лет назад московским архитектором Сергеем Скуратовым, представляет собой два здания переменной этажности – от 15 до 22 этажей. Комплекс общей площадью 32,1 тыс м² рассчитан на 150 квартир.

В ряду причин постоянных отказов застройщику со стороны городского департамента наиболее существенными являются запрет на строительство высоток вдоль береговой линии, перегрузка инфраструктуры, которую неизбежно создаст новый ЖК, а также транспортные проблемы, которые только усугубятся с появлением очередной громады там, где ей явно не место.

Эти запреты только подтверждались принятым городскими властями уже в процессе тяжбы положением о зоне речного фасада. Оно категорически запрещало строительство высоток в пределах определенной территории. В данном случае вблизи уреза реки.

Однако застройщику удалось каким-то образом убедить суд, что новое правило, принятое уже в разгар судебных споров, неприменимо к предмету данного разбирательства. И суд признал отказ в строительстве, выданный Департаментом архитектуры Ростова, нелегитимным.

Теперь застройщик поспешил приступить к реализации скандального проекта. На стройплощадку завезена техника. Уродование ростовской набережной будет продолжено.