Судебные приставы пытаются взыскать землю под остатками бывшего ростовского кинотеатра «Россия»

Результат реконструкции архитектурного шедевра Л. Эберга. Сегодня снесен и фасад. Источник фото: ugpressa.ru.

В нем указывается на необходимость обращения взыскания на земельный участок под руинами бывшего кинотеатра, в ростовском парке имени Горького. Сегодня собственником участка является ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”».

При этом ФССП ссылается на факт отсутствия в Едином госреестре недвижимости каких-либо данных о принадлежащих этому ПАО объектах недвижимости, находящихся на данном участке.

Как уже рассказывало «Наше время», ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» было создано в 2005 году с целью реализации проекта реконструкции кинотеатра «Россия». Учредителями стали администрация Ростова (с акционерной долей 25%) и структуры, связанные с ООО «Ростовдонавтовокзал» (75%). Учредители приняли на себя обязательство по финансированию проекта.

Реконструкция кинотеатра должна состояться еще в 2007–2008 годах. Но в ходе попыток реализовать проект выяснилось аварийное состояние здания кинотеатра, построенного во второй половине 50-х годов прошлого века по проекту архитектора Л. Эберга и признанного со временем объектом культурного наследия. По получении результатов экспертизы было решено объект снести, чтобы на его месте возвести новое здание.

Тут же родился проект – надо сказать, беспрецедентно безвкусный и претенциозный. Его долго не могли согласовать с областным минкультуры. Попутно рождались разные идеи по части функционального назначения будущего здания – от ТРЦ с концертным залом до отеля с парковкой. Наконец, в 2016 году стороны сошлись на том, чтобы на месте «России», от которой к тому времени остался только изрядно поврежденный фасад, был построен четырехэтажный ТРЦ. При этом исторический фасад было с решено сохранить.

Тем не менее, в ходе борений вокруг останков архитектурного шедевра исчез и фасад. И сегодня в углу парка Горького, у выхода на Пушкинскую улицу, высится забор, за которым – заваленный строительным мусором и поросший травой пустырь…

Справедливости ради стоит отметить, что ростовские власти предпринимали попытки вернуть кинотеатр и ликвидировать в судебном порядке совместно созданную управляющую компанию ПАО «Киноконцертный комплекс ”Русь”». Но все они оказались безуспешными.

В начале этого года 75% доли в ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» перешло к владельцу строительной компании «Зенит-девелопмент» Евгению Дегтяреву. Издание «Коммерсантъ-Юг» сообщало о намерениях предпринимателя реализовать согласованный с минккультуры проект к 2027 году.

Как следует из картотеки областного арбитражного суда, исковое заявление ФССП было рассмотрено еще неделю назад. Но пока ход делу не дали, поскольку суд нашел нарушения в составлении искового заявления.

Материалы по теме можно найти здесь.