Новый собственник здания гостиницы «Московская» в центре Ростова получил утвержденные охранные обязательства

Многие годы шедевр архитекторов Померанцева и Дурбаха скрывает неприглядного вида баннер. Источник фото: "Комсомольская правда-Ростов".

По данным издания «Ведомости Юг» со ссылкой на пресс-службу столичной компании-девелопера Capital Group – нового собственника «Московской», – сейчас разрабатывается концепция будущего проекта. После окончания разработки можно будет говорить о сроках восстановления памятника архитектуры. А также о характере дальнейшего использования здания.

Напомним, что Capital Group приобрела здание бывшей гостиницы «Московская» в сентябре прошлого года. До того на протяжении нескольких лет гостиница принадлежала хозяйке ростовского торгового центра «Мир ремонта» Татьяне Шишкиной. Она намеревалась реставрировать здание. Однако использовать его в качестве гостиницы не планировала. При этом предполагалось снести и заново отстроить часть гостиничного корпуса.

По словам Т. Шишкиной, осуществить реставрацию помешали бюрократические сложности, с которыми она столкнулась в 2023 году. Очевидно, что связаны эти сложности были прежде всего с охранным статусом здания, накладывающим весьма серьезные ограничения на все строительные работы. В результате бывшая гостиница была продана столичному девелоперу.

И это только один из эпизодов долгой и нелегкой истории архитектурного шедевра Александра Померанцева и Николая Дурбаха – авторов проекта главной ростовской гостиницы. «Московская» была построена в 1893–1896 годах. Во время Великой Отечественной войны здание серьезно пострадало и было отстроено к 1960 году.

С распадом СССР для гостиницы настали тяжелые времена. По своему прежнему назначению здание использовалось лишь частично. Большинство площадей сдавалось под офисы. А после пожара летом 2007 года «Московская» окончательно пришла в запустение. И была, в конце концов, стыдливо прикрыта гигантским баннером, который вскоре приобрел неприглядный вид...

Вопросы восстановления «Московской» поднимались в Ростове неоднократно. Так, с 2005 года реконструкцией старой гостиницы собиралась заняться компания «Ренессанс-Дон», но тогда реализовать проект помешали проблемы с подключением объекта к коммуникациям.

Т. Шишкина, как уже говорилось, часть здания намеревалась снести и отстроить заново. А сам гостиничный комплекс собиралась переделать в торговый центр. Рядом, по ее замыслу, должен был возникнуть корпус, в котором бы размещались апартаменты. Но реализации задуманного помешал статус ОКН. Что, думается, явно к лучшему…

Как будет складываться судьба архитектурного шедевра при новых собственниках, сказать сложно. Обнадеживает лишь одно: новый владелец «Московской» обязан сохранить исторический облик здания. Да и сама столичная Capital Group – компания серьезная. Она известна крупными проектами застройки знаковых московских пространств, таких как территория завода «МиГ», у метро «Динамо», и площадки «Сити-2».

Материалы по теме можно найти здесь,