На заседании градостроительного совета Ростовской области обсуждались варианты застройки пространства у стадиона «Ростов Арена»

Так выглядит концепция застройки пространства у стадиона "Ростов-Арена". Источник фото: телеграм-канал Ю. Слюсаря.

Оба этих объекта, плюс стадион и другие уже имеющиеся спортивные сооружения должны будут стать частью спортивно-рекреационного кластера. Он явится своего рода зерном территориального развития левобережной части южной столицы. Члены градостроительного совета особо отмечали, что территорию у гребного канала «Дон» и участок у Восточного шоссе готовы развивать на собственные средства частные инвесторы.

Так, в районе гребного канала, на площади 22 гектара планируется создание парка. Именно здесь будут обустроены зоны для профессиональных тренировок, массового спорта и отдыха ростовчан и гостей южной столицы. При этом губернатор подчеркнул необходимость строительства на этой территории исключительно малоэтажных объектов, чтобы здания не мешали обзору задонских далей и не закрывали панораму Ростова. По этой причине, считает Ю. Слюсарь, места жилым высоткам на данном пространстве быть не должно.

Второй проект, рассмотренный градостроительным советом, – создание конгрессно-выставочного центра между Восточным шоссе и стадионом «Ростов Арена». Инвестор на этот проект уже найден, и он готов полностью профинансировать строительство. Члены градостроительного совета проект одобрили, но отметили необходимость доработки схемы парковки.

На совете был поднят вопрос продолжающихся в пойме Дона инженерных изысканий. Их цель – оценка состояния природно-экологического каркаса. Создается сеть из 20 скважин, с помощью которой будет налажено постоянное наблюдение за гидрологической ситуацией в пойме, определяемой уровнем грунтовых вод. Подобные наблюдения позволят точно оценивать степень возможности подтоплений в ходе будущего строительства.

В связи с этим еще раз прозвучало заверение властей о том, что все проекты будут выставлены на открытое обсуждение с архитектурным и экспертным сообществами.