• Спецоперация на Украине
  • Наша победа
7 июл 2025 г.
  • Рубрики
    • Новости
    • Точка зрения
    • Политика
    • Экономика
    • Происшествия
    • Общество
    • Здравоохранение
    • Экология
    • Наука и образование
    • Культура
    • Спорт
    • Туризм
    • Фоторепортаж
    • Видео
    • После публикации
    • Рады помочь
    • Законодательные акты
  • Все публикации
  • Новости
  • Проекты
  • Собеседник
  • Мне нужна мама
  • Спасти газету
Search
Search
  • Главная
  • Все публикации
  • Общество
  • Старая проводка (Продолжение. Начало в № 87 за ...

Старая проводка (Продолжение. Начало в № 87 за 15 марта)

Потребитель
Дата публикации: 17 мар 2011 г.

В проводке любого дома ежемесячно «теряются» десятки, а то и сотни киловатт. Это так и называется — «потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях».

Людмила Мельникова
Людмила Мельникова
4983

Большинством управленцев они определяются просто: из показаний общедомового счетчика вычитают потребление МОП и сумму показаний квартирных счетчиков (или назначенных нормативов, если нет счетчика) за текущий месяц. Именно эти потери чаще всего и являются причиной огромных добавочных коэффициентов, увеличивающих цифру в графе «оплата за электроэнергию».

А вот почему происходят эти потери — давайте разбираться.

Начнем с теоретической физики: при передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах технически неизбежен расход энергии из­за активного сопротивления цепи. Часть электроэнергии переходит в тепло — элементы цепи нагреваются.

Такие технологические потери электроэнергии при ее передаче и распределении в электрических сетях можно считать удовлетворительными, если они не превышают 4­5% от выделенного дому объема ресурса. Потери электроэнергии на уровне 10% можно считать максимально допустимыми с точки зрения физики. Выше — признак серьезных неполадок в работе сети: электричество «убегает» через поврежденную изоляцию проводов, «скрутки», неправильные подключения. Действующий ГОСТ 13109­97 «Нормы качества электрической энергии» косвенно указывает на предельно допустимый порог потерь в энергосети — 20%.

Эти потери, разумеется, есть и в ведущих к дому кабелях — их энергоснабжающие организации уже включают в стоимость ресурса. Однако при формировании тарифов потери электрической энергии во внутридомовых сетях не учитываются — за них должны отвечать… А вот тут и начинается самое интересное!

Если жильцы выбрали непосредственное управление своей собственностью и напрямую заключили с энерго­снабжающими организациями договора, то согласно п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние энергетических сетей до квартирного счетчика возлагается на энергоснабжающую организацию. Разумеется, не за бесплатно: эти расходы за обслуживание покрывают жители  в зависимости от доли собственности в доме.

Когда дом переходит на обслуживание к управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК), то абонентом по договору энергоснабжения становится уже она. В этом случае разделение ответственности происходит чаще всего по общедомовому счетчику: дальше него сети передаются на баланс обслуживающей организации. Но одновременно внутридомовая проводка считается и частью общей собственности. Поэтому управленцы спихивают ответственность за постепенно разрушающиеся провода дома на жильцов, аккуратно обходя этот момент в списке своих обязанностей в договорах с жителями дома (к слову, в типовом договоре, представленном в приказе №19 министерства ЖКХ как образец такого документа,  данная обязанность управляющей организации подробно описана). А то и вовсе сообщают, что «замена общедомовой проводки происходит исключительно во время капитального ремонта» (путая понятия «замена» и «текущий ремонт»). К сожалению, принудить управленцев выполнять свои обязанности по «зоне ответственности» получается только через судебное разбирательство. Таких прецедентов по всей России в настоящий момент — единицы.

… Но пока суд да дело, электроэнергия продолжает исчезать. Ссылаясь на отвратительное «наследие прошлого» особенно в старых домах, управленцы перекладывают на изношенную систему энерго­снабжения потерю 30– 50% всех поставленной на дом электроэнергии. 

— 45% потерь только за счет износа электропроводки — это из области ненаучной фантастики, — комментирует это «алиби» управляющих организаций Олег Евченко, начальник отдела энерготехнической экспертизы АНО «Центр судебных экспертиз». — Пределы износа электропроводки определяются проверкой сопротивления изоляции на основании замеров и расчетов, и «на глазок» назвать это главным поводом всех потерь дома нельзя. При таких объемах «исчезновения» должны быть иные причины.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из:

— вводных шкафов,

— вводно­распределительных устройств,

— аппаратуры защиты, контроля и управления,

— коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии,

— этажных щитков и шкафов,

— осветительных установок помещений общего пользования,

— электрических установок систем дымоудаления,

— систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода,

— грузовых, пассажирских и пожарных лифтов,

— автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома,

— сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии,

— другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

(Продолжение следует)

Распечатать
Подпишитесь на нас в:
Google Yandex
Поделиться:
Сообщить об ошибке

Сообщение об ошибке

*
*
Смотрите также
Ещё
Loading...
Наше время
Точка зрения
Где будет город-сад?
Где будет город-сад?

Первое заседание градостроительного совета области было посвящено проблемам озеленения.

Подробнее
Loading...
Районы
Архив
←
→
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Loading...
Loading...
Loading...
Наши партнеры
Ростов без наркотиков Журналист Крестьянин АРС-ПРЕСС Дон ТР
  • © АНО «Редакция газеты «Наше время» (2000–2023)
  • Сетевое издание «НВ газета» зарегистрировано в Роскомнадзоре - свидетельство Эл № ФС77-62951 от 04 сентября 2015 г. В запись о регистрации СМИ внесены изменения  в связи со сменой учредителя 22 августа 2023 г.
  • Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-85684.
  • Юридический адрес: 344068, г. Ростов-на-Дону, пер. 4-й Автосборочный, 1.
  • Фактический адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 18.
  • Главный редактор - Вера Николаевна Южанская
  • Учредитель: АНО «Редакция газеты «Наше время»
  • Справка: +7 (863) 250-90-91, ntime@rostel.ru

Разработка сайта: INTEGRANTA

  • Рекламодателям
  • Подписка
  • Контакты
  • О газете
  • Авторы
  • Политика конфиденциальности персональных данных

Разработка сайта: INTEGRANTA