Официально он уже семь лет как находится на реконструкции, после которой инвестор — ООО «Ростовдонавтовокзал» — обещал появление на месте прежней «России» многозального киноконцертного комплекса с выставочными холлами, танцполом, боулингом, детскими игровыми зонами, двухуровневой парковкой и смотровой площадкой. В перестроенном здании собирались также разместить джазовый центр имени Кима Назаретова, обосновавшийся еще в старой «России».
Сейчас на месте здания, реконструкция которого, по первоначальным планам, должна была завершиться еще в 2008 году, осталась только фасадная стена старой «России». И та сохранилась лишь потому, что здание некогда главного кинотеатра города включено в реестр памятников архитектуры регионального значения. Все остальное, как можно убедиться, взглянув на щиты с эскизами будущего центра, имеет мало общего с прежним памятником и являет собой законченный образец архитектурного волюнтаризма.
Но и в таком виде «Россию» ростовчане получат не скоро. Как заявил на недавнем заседании коллегии городской администрации мэр Ростова Михаил Чернышев, новый срок реализации проекта реконструкции «России» можно будет назвать по получении результатов государственной экспертизы здания. Ожидается, что соответствующее заключение эксперты смогут вынести только в августе. Тогда, возможно, и прояснится судьба не в меру затянувшейся и начинающей приобретать скандальный оттенок реконструкции, уже оцениваемой в 800 миллионов рублей..
А пока экспертам, чтобы выдать разрешение на строительство, требуется откорректированное техническое задание, для чего уже проведена новая топографическая съемка земельного участка. От инвесторов ждут и обновленный детальный план реконструкции. Впрочем, еще предстоит оформить документы на аренду дополнительных земельных участков. В частности, для оборудования пожарного подъезда с южной стороны здания и проведения других мероприятий по обеспечению безопасности людей. Странно, конечно, что такой вопрос не продумали раньше, но что есть, то есть. Без такой документации разрешение на продолжение строительства выдано не будет.
Сейчас, как говорят, необходимые участки уже готовят для передачи в аренду. Продумываются и другие вопросы, которые, по большому счету, следовало учесть еще на ранних этапах проектирования. В частности, чтобы сохранить
19 деревьев, высаженных около здания «России», решено на время перенести их в другое место парка им. Горького. Весь вопрос лишь в том, выдержат ли растения все эти многократные пересадки?
И он далеко не единственный во всей, мягко говоря, пикантной истории с реконструкцией «России». Немало вопросов уже было поставлено в наших предыдущих публикациях, связанных с этой темой. Пока ответы на них дает, как говорится, сама жизнь. И ответы эти отнюдь не радостные.
