Ростову будет возвращен памятник архитектуры

«НВ» на протяжении нескольких лет следила за конфликтом между ЗАО «Донобувь» и ЗАО «ЮИТ ДОН». Суть его в том, что в результате строительства  в центре Ростова 18-этажного дома пострадало историческое здание, построенное в последней четверти  XIX века, принадлежащее «Донобуви». 

Если бы не современная надстройка второго этажа, заявляли эксперты, дом  № 25 по улице Суворова с декором в стиле барокко и классицизма вполне можно было бы вносить в реестр охраняемых памятников истории, культуры, архитектуры.  Впрочем, сегодня и это не может быть «охранной грамотой»: соседний дом № 23 числился в памятниках, однако непонятным образом был не только исключен из списка, но и снесен… На его месте и началось несколько лет назад строительство 18-этажной высотки с  подземной автостоянкой. Проблемы у исторического здания № 25 начались еще на стадии рытья котлована у «соседей». Один дом рос, другой рушился. Судебная тяжба между «Донобувью» и «ДОН ЮИТ» длилась несколько лет. Наконец  Арбитражный суд РО принял решение — взыскать со строительной компании в пользу обувщиков свыше 27 млн рублей убытков,  а также обязал ее возместить расходы на судебную экспертизу и уплату госпошлины.

– Выплаченная сумма  выглядит внушительно, однако она составила всего лишь четвертую часть того, что необходимо для реконструкции здания, – рассказывает заместитель гендиректора «Донобуви» Анжелика Аванесова.

Один из литеров пришел в аварийное состояние – несущая стена съехала в сторону 18-этажного дома еще на стадии рытья котлована, по стенам поползли трещины, рамы окон и дверные  проемы перекосило. Под потолки были подведены металлические балки-опоры. Оставаться  в аварийном крыле стало опасно для жизни - оттуда ушли и арендаторы, и собственные сотрудники…

Теперь «Донобуви» предстоит вплотную заняться реконструкцией крыла, пришедшего по вине «высокого» соседа в упадок — зафиксировать аварийность литера, укрепить грунты и основание фундамента. И — не исключено — снести пострадавшее крыло, чтобы отстроить новое...

Ростовские обувщики, единственные в России, кто поставляет обувь для солдат Кремлевского полка и Почетного караула при встрече правительственных делегаций зарубежных держав,  вынуждены будут оторваться от своего главного дела, чтобы исправить  последствия «точечной» застройки в Ростове.

И спасибо им за это! Дом, за сохранность которого они боролись столько лет, стоит того. Глядя на него, можно представить стилистическое многообразие застройки старого Ростова. Дом относится к типу зданий, которые составляют так называемую фоновую застройку исторического центра города.  Именно она  позволяет нам, живущим сто  лет спустя, увидеть город таким, каким его  видели наши предки. И если бы не автомобили, запрудившие обочины  проезжей части, да не многоэтажные дома, нарушающие гармонию улицы с малоэтажной застройкой, то можно  вообразить, что вы прогуливаетесь по Ростову позапрошлого века…