Дома, которые потерял Ростов

«НВ» продолжает публикацию об утраченных  зданиях, возведенных в Ростове на рубеже XIX -XX веков. 



«Водолечебница и гостиница доктора И.Г. Рындзюна», Социалистическая, 94. Постройка конца XIX века. Разобрано в 2013 году.


В начале прошлого века в здании размещалась первая в Ростове  водолечебница, открытая петербургским доктором Ильей Рындзюном, перебравшимся в южный Ростов. В лечебнице использовались передовые для того времени методы водной терапии. 

В постсоветские времена дом некоторое время числился в реестре памятников истории, культуры и архитектуры. По непонятным причинам был исключен из списка охраняемых объектов. 

В 2009 году после отселения жильцов обветшавшее здание собирались снести. Однако усилиями  общественных организаций - ВООПИК и МойФасад - здание было повторно внесено в реестр объектов культурного наследия.

Спустя пару лет дом был продан администрацией с торгов и попал в частные руки. Согласно обременению, инвестор  должен был реставрировать дом в рамках утвержденного проекта. Однако  этого не случилось. В 2013 году здание разобрали.


Теперь на его месте пустырь.



Предположительно «Жилой дом Алексея Юдина», Красноармейская, 204. Постройка конца XIX века. Снесен в 2013 году.


Дом представлял собой редкий для южного Ростова образчик деревянного зодчества, столь типичного для городов русского севера или средней полосы. В начале XXI века это был, пожалуй, единственный сохранившийся  в донской столице  сруб с резным декором, что и делало его по-своему уникальным.


В рамках застройки центра  дом оказался на территории бизнес-центра и был снесен его владельцами в 2013 году.



«Доходный дом управляющего Ростовским отделением Госбанка Ивана Федоровича Чернявского», Пушкинская, 171. Построен в конце XIX века. Снесен в 2013 году.


Крепкое  и  обитаемое здание было вполне достойно занять место в списке объектов культурного наследия. Однако дом  был в срочном порядке расселен.  Здание  попало в руки инвестора, который снес его, освободив строительное пятно в самом центре Ростова - напротив парка им. Горького. 

Теперь останки  здания, некогда украшавшего пересечение улицы Пушкинской и переулка Соборного, - на свалке в виде тонн строительного мусора.


Место расчищено под застройку. Более 7 лет строительное пятно огорожено забором.



Здание Ростовской студии кинохроники,  Красноармейская, 94/92. Год постройки  - 1952. Снесено в 2015 году.


Здание возведено по специальному проекту известного ростовского архитектора Леонида ЭБЕРГА именно как специализированное здание киностудии. Оно было единственным в своем роде на Юге России. Барельефы на фасаде были выполнены талантливым ростовским скульптором В. Бариновым. 

После закрытия киностудии региональная организация ВООПИК готовила документы для внесения здания в списки вновь выявленных объектов культурного наследия. Для этого  была заказана федеральная экспертиза. Однако не дожидаясь ее результатов, администрация Ростова продала дом инвестору, а тот поспешил снести крепкое здание.


Сегодня на месте студии кинохроники строится 23-этажная жилая высотка.



«Дом купцов Туварджиевых»,  Шаумяна, 41. Построен в начале XX века. Снесен в 2016 году.


Этот крепкий дом в историческом  центре Ростова был известен среди ростовчан как «биллиардная». На его фасаде сохранился редкий исторический артефакт - та самая надпись «Биллiардная». Ее десять лет назад «открыли» и расчистили энтузиасты общественного объединения «МойФасад».

Попытки ВООПИиК внести здание в реестр выявленных объектов культурного наследия  окончилась неудачей. Заявка слишком долго рассматривалась в региональном министерстве культуры. 

Это  развязало руки застройщику: в середине 2016 дом был снесен.  На его месте возвели отель.

Забавно, что на сайте отеля размещена информация, эксплуатирующая «историчность» места. Упоминается тот факт, что на месте гостиницы был ранее дом, где в начале ХХ века находилась легендарная бильярдная. По слухам, в ней любил играть в биллиард  писатель Михаил Булгаков в пору своих скитаний по югу России. Именно здесь, пытаясь раздобыть деньги в голодные годы Гражданской войны,  он проиграл знаменитую «браслетку» своей жены Таси. 


Обидно, что одноэтажный дом не «вписался» в новое здание. Хотя  и в России, и в европейских странах такой прием  для сохранения старых домов часто используется.



«Доходный дом Ионы Богуславского», Социалистическая, 97. Постройки конец XIX века. Разобран в 2017 году.


Колоритный дом в кирпичном стиле с элементами промышленной архитектуры. Подлинные интерьеры квартир, расписанные фресками,  были интересны, как и фасад здания.


С середины 00-х  дом значился в списках аварийного жилья. Был разобран на кирпич.



Завод А.О. «Мыловаръ», 29-я линия. Построен в 1916 году. Снесен в 2017.


Ростовчане знали это строение, как комбинат ЗАО «Рабочий». Достаточно редкое для донской столицы здание промышленной архитектуры дореволюционного периода. Оно создавало определенную атмосферу  на территории исторической части Нахичевани рядом с Зеленым островом.


После банкротства комбината «Рабочий» корпуса его были снесены. Теперь территорию осваивает строительная компания.



«Здание начального училища и школы причта Вознесенской церкви Братского кладбища», переулок Ахтарский, 1а. Здание построено в  1913. Снесено в 2018 году.


Оно было возведено на средства Торгового Дома «Г.Т. Герасимов с С-ями» и передано в собственность города.

Постепенно объект оказался  на территории стадиона «Динамо», который в свое время потеснил находящееся по соседству Братское кладбище.


Добротное историческое здание, разменявшее век, было снесено для возведения ангара спортивного назначения.



«Доходный дом Невского Домовладельческого Общества», Станиславского, 36. Постройки конца XIX века. Снесено в 2018 году.


Объект культурного наследия.


Внушительное здание было расселено в середине нулевых. Вместо положенных по закону укрепительных фасадных работ и консервации памятник  в течение нескольких лет был доведен до аварийного состояния. Большая часть здания была спешно и варварски разобрана перед ЧМ -2018, невзирая на свой охранный статус.



«Жилой дом Елены Кафери», Донская, 36. Постройки конца  XIX века. Снесен в 2019 году.


Колоритный домик в кирпичном стиле на одной из старейших улиц города. Прохожие любовались его замысловатым декором. 


Долгие годы после отселения жильцов аварийный дом пустовал. К проведению мундиаля был завешен баннером.  Под его покровом неизвестные  разобрали его на кирпич, оставив после себя груды строительного мусора. В 2019 снесли и его останки.



«Дом Ревекки Луцкой», Социалистическая, 134. Постройки начала XX века. Снесен в 2019 году


Это был заметный дом с интересным кирпичным декором, возведенный в начале прошлого века на бывшей Никольской улице. На его добротном фасаде, судя по нише в центре, мог располагаться некий барельеф или небольшая скульптурная форма.


Здание попало под частную реконструкцию.  Его не стало как раз в то время, когда энтузиасты общественного объединения «МойФасад» готовили  материал об архитектурных утратах Ростова за последние 10 лет.