В августе при рассмотрении кассационной жалобы К. Х. Тахтамышевой областная судебная коллегия по гражданским делам приняла на обозрение материал «Ее просто выживают…», опубликованный в нашей газете.

В публикации мы рассказывали о 75-летней К. Х. Тахтамышевой, которая в 2006 г. прописала в своем домовладении знакомого, а сама на некоторое время уехала жить в родное село Ленинакан Мясниковского района.

Суд и дело

Вдохновленный отсутствием хозяйки Серго Тоноян за четыре месяца осуществил (не спросив согласия Тахтамышевой) перепланировку и ремонт в доме. Вскоре в нем поселились жена и трое дочерей Серго. Все они были уверены, что Кнарик до конца жизни останется в селе. Но она вернулась. Перепланировка в доме, многочисленное семейство Тоноян привели Кнарик, мягко говоря, в состояние легкого шока — к такому повороту событий она не была готова. И потребовала от Серго сняться с регистрационного учета и вместе с семьей выехать из ее дома. Просьбу Тоноян воспринял в штыки. В адрес престарелой женщины посыпались  оскорбления, проклятия, она не раз подвергалась избиениям. Находиться в доме Кнарик не могла — все время проводила на улице, а ночевать ходила к соседям. В мае 2009 г. она обратилась с исковым заявлением в суд Пролетарского района о выселении и снятии с регистрационного учета С. В. Тонояна. В октябре 2009 г. суд Пролетарского района вынес решение о выселении Серго и его семьи из домовладения Тахтамышевой. Решение поддержала районная прокуратура. Тоноян подал кассационную жалобу. В декабре 2009 г. судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда отменила решение районного суда и направила дело на новое рассмотрение. Суд Пролетарского района уже в новом составе оставил в силе заявление С. В. Тонояна. И он снова почувствовал себя хозяином…

Справедливое решение

Кнарик Хунгианосовна написала кассационную жалобу в Ростовскую областную коллегию по гражданским делам. Она также обратилась в администрацию Пролетарского района с просьбой разобраться в ее проблеме. К решению вопроса подключился депутатский корпус Ростова. Ее вопросом занялась  представитель консультационного совета по правам человека Общественной палаты при Ростовской мэрии Е. К. Елисеева. Елена Константиновна возглавила комиссию, в которую вошли представители администрации, отдела соцзащиты, отдела внутренних дел Пролетарского района. Подключилась и наша газета, подробно изложив ситуацию. «Комиссия возлагает надежду на квалифицированное рассмотрение данного дела в областной судебной коллегии по гражданским делам. И что, в конце концов, в нем будет поставлена справедливая точка», — такими словами заканчивалась публикация.

В августе этого года областная судебная коллегия по гражданским делам, рассмотрев кассационную жалобу К. Х. Тахтамышевой, выслушав мнение сторон и приняв на обозрение публикацию «Ее просто выживают…», вынесла кассационное определение, в котором удовлетворила исковые требования Кнарик Хунгианосовны. В итоге Серго Тоноян утратил право пользования жилым помещением по соответствующему адресу, был снят с регистрационного учета. Он и его семья обязаны были выселиться из домовладения Тахтамышевой.

Всем миром…

Однако семья Тонояна еще на что-то надеясь, как ни в чем не бывало продолжала жить в доме, пока в октябре судебный пристав с группой обеспечения установленного правопорядка деятельности судов не предъявили ей ультиматум на выселение в течение пяти дней. За день до окончания указанного срока Тоноян выехали, оставив после себя грязь и мусор.

— Вели себя вызывающе, — говорит Кнарик Хунгианосовна. – Клара, жена Серго, разбила рамку с фотографией моего сына (единственный сын Кнарик трагически погиб в автокатастрофе двадцать лет назад), стала топтать ее ногами, крича: «Вот тебе!..» Они вывезли все вещи, даже мою кровать. Я вернулась в пустой дом.

Но недаром говорится: дома даже стены помогают. Помогли Кнарик и соседи: одни подарили диван, другие — сервант, третьи — стол, ковер, посуду. Когда все было расставлено по своим местам, Кнарик, опять же вместе с друзьями-соседями, накрыла стол и собрала на новоселье всех, кто поддерживал ее все это время. Разделить радость ее возвращения домой пришли представители администрации Пролетарского района, общественности, адвокаты. Они вручили ей сервиз, наборы полотенец, сладости. 

— Спасибо вам за то, что помогли мне в трудную минуту, — обратилась к гостям Кнарик Хунгианосовна. — Благодаря вам я смогла вернуться в свой дом.

Елена Елисеева, представитель консультационного совета по правам человека Общественной палаты при Ростовской мэрии:

— Прецедент в том, что обращения Кнарик попали в поле зрения гражданского общества, сочувствующих, милосердных людей из органов власти, других структур, готовых по-настоящему отстоять ее права. В итоге судебная коллегия Ростовского областного суда по гражданским делам вынесла решение, соответствующее букве закона.

Виктория Филь, помощник главы администрации Пролетарского района:

По-иному и не могло быть. Человек, незаконно захвативший чужой дом, не имеет права в нем находиться.

Зинаида Романовская, адвокат К. Х. Тахтамышевой:

— О случаях, когда одинокие, престарелые люди обманываются, доверяясь, прямо скажем, недобросовестным личностям, мы часто узнаем из телесюжетов, слышим по радио, читаем в газетах. Но, как правило, многие думают, что с ними это не случится. Пока сами не попадут в неприятную историю. К сожалению, они не понимают, что  то же частное домовладение, которым они владеют, представляет большую ценность для тех, кто его не имеет. Тому пример — ситуация с Кнарик Хунгианосовной. Дело оказалось очень сложным. Обычно такие дела проходят за один-два судебных заседания. А в данном случае судебными делами приходилось заниматься полтора года. И ваша газета сыграла не последнюю роль. В областном суде публикация произвела эффект взорвавшейся бомбы. Все понимали, что нарушается не только Жилищный, Гражданский кодексы, но и миграционный закон, закон об иностранных гражданах, но смотрели на это как-то спокойно. Но когда судьи читали материал, опубликованный в газете, у них менялись лица. Публикация оказалась той каплей, которой нам не хватало…

Что можно добавить к словам гостей Кнарик? Разве что подвести итог: всем миром можно не только построить дом, посадить сад, но и решить большую проблему «маленького» человека.