Хочешь пристройку — заручись согласием всех жильцов

- Чтобы такая пристройка была законной, необходимо соблюсти  определенные правила, - сообщил помощник прокурора Железнодорожного района Кирилл БОНДАРУК. - Во-первых, необходимы  наличие проектной документации и разрешения  на строительство от органа местного самоуправления. Речь идет о  случаях, когда  при строительстве, реконструкции будут затронуты конструктивные  и иные характеристики надежности и безопасности объекта. Земельный участок, на котором расположен дом , как и ограждающие  несущие и не несущие конструкции, всевозможное оборудование, относится к общему имуществу собственников помещений. Уменьшение размера общего имущества  в связи с предстоящей реконструкции возможно  лишь  с  их согласия. И это согласие необходимо получить. Без него, а также без проектной документации, согласования с уполномоченным органом власти  к монтажу пристройки приступать  не следует. Если эти моменты предварительно не улажены, а реконструкция  балкона тем не менее произведена, пусть даже с соблюдением всех  ГОСТов, пристройка будет считаться самовольной. Ее ждет  либо снос, либо приведение в соответствие с установленными требованиями.  На практике признание права собственности на пристроенный балкон и ввод его в эксплуатацию определяют в судебном порядке.