«У нас в доме был капремонт. Сделали его с огрехами. Жильцы вправе были контролировать качество и ход работ?»

Наталья Маркова.



- Да, собственники жилых помещений в многоквартирном доме   такую возможность имеют, - заверил прокурор Ленинского района Ростова Сергей УШАКОВ. - Конкретный механизм такой: на общем собрании собственники выбирают лицо, которое будет уполномочено от их имен участвовать в приемке работ, выполненных подрядчиком. Без подписи представителя собственников в акте работы не будут считаться выполненными.

Считаем важным напомнить о том, что если капремонт   осуществлялся   Фондом капремонта, то этот региональный оператор   выступал техническим заказчиком и контролером качества работ.   В случае, когда   деньги на капремонт аккумулировались на специальном счете, отвечает его владелец. Это может быть как управляющая   компания, так и   ТСЖ. Заказчик капремонта  на договорной основе   вправе   приглашать     специализированные организации, уполномоченные на осуществление строительного контроля, не только   на приемку полностью выполненных работ, но и при выполнении отдельных этапов. Подписанные при этом акты включаются в комплект документации при приемке работ по капремонту.