Новый закон для индивидуалов

Если раньше в большинстве спорных случаев садоводам–индивидуалам приходилось договариваться или обращаться в суд, то теперь их права прописаны в новом законе более подробно. Настоятельно рекомендуем членам товарищества, которые пока только раздумывают, имеет ли смысл становиться садоводом-индивидуалом, изучить все, что предусматривает новый закон.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Индивидуалы вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

По новому закону индивидуалы обязаны вносить следующую плату:

- за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;

- текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;

- за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, по новому закону устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения садоводом-индивидуалом платы за пользование и содержание имущества, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В следующем выпуске мы остановимся подробнее на дополнительных правах, которыми наделил садоводов-индивидуалов новый закон.