Землю изымают за долги

Это означает, что теперь банки могут забирать земли сельскохозяйственного назначения, находящие в залоге, если заемщик не смог вернуть взятый на их покупку кредит.

Суд тоже не может больше предоставлять отсрочку продажи заложенного участка, как это было раньше (отсрочка предоставлялась на срок до одного года).

Но заемщик имеет право собрать урожай и получить прибыль от его реализации.

В первую очередь, это коснется земель в окрестностях городов-миллионников – здесь очень нужны площади под жилищную застройку, дорожное строительство, под инфраструктурные объекты.

«Российская газета» устами своего эксперта Дмитрия Желнина говорит о том, что, судя по всему, государство решило встать на путь максимального введения в коммерческий оборот сельхозземель.

Однако, в России, согласно данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года, не так уж и много брошенных земель сельхозназначения. 88 процентов из них используются.

Кроме того, не существует четких критериев неиспользования земли. Например, не определено, сколько скота должно быть на пастбище – стадо коров или несколько коз. Как определить «культурный сенокос»? По правилам, сорные травы на участке не должны превышать 30 процентов площади. Но как эти проценты высчитать, не сказано.

Стоит добавить, что принудительно изъятые участки будут выставляться на торги. Если их никто не выкупит, то муниципалитетам придется брать их себе на баланс. И эффективность использования будет зависеть только от администрации.